Agence de la Licorne : IMMOBILIER VILLAINES LA JUHEL : a vendre - vente - acheter - ach exploitation agricole villaines la juhel 53700 8 pièce(s) 153 m2 - Agence La Licorne | Agence de la Licorne
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Exclusivité. Nord Mayenne, nous vous proposons à l'achat une exploitation agricole sur 91 hectares en fermage, cédée avec la maison d'habitation, les bâtiments d'exploitation, cheptel en matériel le tout sur une surface à borner et à définir. La maison d'habitation offre environ 150 m² habitables avec 4 chambres le tout en parfait état. Quota laitier de 310 000 litres. Atelier porcs engraissement, droit à produire 600 places. Classe énergie : C Prix nous consulter. Honoraires d'agence pour ce bien 4%. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence de l'annonce H10104LE. -
Exploitation agricole sur 91 hectares en fermage à vendre nord Mayenne
Prix : 1 €
Référence : H10104LE

Exclusivité. Nord Mayenne, nous vous proposons à l'achat une exploitation agricole sur 91 hectares en fermage, cédée avec la maison d'habitation, les bâtiments d'exploitation, cheptel et matériel le tout sur une surface à borner et à définir. La maison d'habitation offre environ 150 m² habitables avec 4 chambres le tout en parfait état. Quota laitier de 310 000 litres. Atelier porcs engraissement, droit à produire 600 places

A) Maison d'habitation :

RDC :

- Entrée de 1.8 m²

- Cuisine + repas de 24 m²

- Séjour de 30  m²

- Bureau de 13 m²

- Buanderie de 7.90 m²

- WC de 1.6 m²

- Entrée service 13 m²

1er étage :

- Chambre 1 de 12.4 m²

- Chambre 2 de 13.7 m²

- Chambre 3 de 9.50 m²

- Chambre 4 de 14.2 m²

- Palier + couloir de 8 m²

- Salle d'eau de 4.6 m²


B) Bâtiments d'exploitation :

- Une ancienne maison à usage de local phyto

- Une stabulation vaches laitières de 750 m² (construite en 1981) avec salle de traite 2x5 decro

- Un ensemble de 1200 m² comprenant une stabulation génisses, une stabulation taurillon, stockage paille

- Un hangar foin de 600 m²

- Un hangar matériel de 350 m² (construit en 2007)

- Un atelier de 60 m² - Nurserie de 90 m²

- Porcherie 1 de 1970 de 250 m², caillebotis partiel, renovée en 1985

- Porcherie 2, de 400 m² en bon état, caillebotis intégral, rénovée en 1994


C) Foncier :

91 hectares en fermage

Le noyau fait 27 hectares

Autres ilots proches

50 hectares de céréales (80 à 90 quitaux)

20 hectares de Maïs (15T/16T MS)

Prairies temporaires pour le reste, excepté prairies permanentes (5 hectares)


D) Droits à produire

Lait : 310000 litres (lactalis)

Porcs : 600 places engraissement, intégration avec naisseurs par agrial

DPU : 362€/hectare (inclus prix de cession)


E) Cheptel :

Liste sur demande, comprend le cheptel VL + relève 75% normande, 25% Holstein valeur aujourd'huit 100000€ Net vendeur.


F) Matériel :

Liste sur demande, valeur 150000€ Net vendeur.


G) Particularités

- Projet de métanisation à proximité

- Eau de source par gravité pour alimenter l'exploitation

- Mises aux normes ok

- Autonome ependage


H) Observations

- Libre fin 2017

- Hors stocks et avances aux cultures

Type de bienExploitation Agricole
Type de transactionA vendre

Localisation
  PaysFRANCE
  Code Postal Internet53700
  VilleVILLAINES LA JUHEL
  SecteurNORD MAYENNE
  ExpositionSud-est
  Distance Commerces1.5 km
  Distance Train25 km

Aspects financiers
  Prix1 EUR

Intérieur
  Nombre pièces8
  CuisineAménagée
  Nombre niveaux2
  Mode ChauffageFuel

Extérieur
  Année construction1956
  CouvertureArdoises Naturelles
  Etat couvertureTRÈS BON ETAT
  Etat généralTrès bon état
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionPierre
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsElectrique PVC
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface153 m2
  Surface terrain20000 m2

Autres
  Nombre places parking2

Terrain
  EDFOui
  Eau villeOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie124 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre26 Kg CO2/m2/an
Informations complémentaires
Ville : 53700 VILLAINES LA JUHEL
Surface : 153 m²
Nombre de pièces : 8
Agence La Licorne de Mayenne
1 Rue Duguesclin
53100 Mayenne
Tél : 02.43.08.50.09
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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