Agence de la Licorne : IMMOBILIER VILLAINES LA JUHEL : a vendre - vente - acheter - ach exploitation agricole villaines la juhel 53700 8 pièce(s) 153 m2 - Agence La Licorne | Agence de la Licorne Professionnels Exploitations Agricoles Laitière mayenne , Professionnels Exploitations Agricoles Laitière sille le guillaume , Professionnels Exploitations Agricoles Laitière bais , Professionnels Exploitations Agricoles Laitière villaines la juhel , Professionnels Exploitations Agricoles Laitière pre en pail , Professionnels Exploitations Agricoles Laitière lassay les chateaux Agence immobilière à Montsûrs, Mayenne et à Bais en Mayenne Exclusivité. Nord Mayenne, nous vous proposons à l'achat une exploitation agricole sur 91 hectares en fermage, cédée avec la maison d'habitation, les bâtiments d'exploitation, cheptel en matériel le tout sur une surface à borner et à définir. La maison d'habitation offre environ 150 m² habitables avec 4 chambres le tout en parfait état. Quota laitier de 310 000 litres. Atelier porcs engraissement, droit à produire 600 places. Classe énergie : C Prix nous consulter. Honoraires d'agence pour ce bien 4%. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence de l'annonce H10104LE. -
Exploitation agricole sur 91 hectares en fermage à vendre nord Mayenne
Prix : NC
Référence : H10104LE

Exclusivité. Nord Mayenne, nous vous proposons à l'achat une exploitation agricole sur 91 hectares en fermage, cédée avec la maison d'habitation, les bâtiments d'exploitation, cheptel et matériel le tout sur une surface à borner et à définir. La maison d'habitation offre environ 150 m² habitables avec 4 chambres le tout en parfait état. Quota laitier de 310 000 litres. Atelier porcs engraissement, droit à produire 600 places

A) Maison d'habitation :

RDC :

- Entrée de 1.8 m²

- Cuisine + repas de 24 m²

- Séjour de 30  m²

- Bureau de 13 m²

- Buanderie de 7.90 m²

- WC de 1.6 m²

- Entrée service 13 m²

1er étage :

- Chambre 1 de 12.4 m²

- Chambre 2 de 13.7 m²

- Chambre 3 de 9.50 m²

- Chambre 4 de 14.2 m²

- Palier + couloir de 8 m²

- Salle d'eau de 4.6 m²


B) Bâtiments d'exploitation :

- Une ancienne maison à usage de local phyto

- Une stabulation vaches laitières de 750 m² (construite en 1981) avec salle de traite 2x5 decro

- Un ensemble de 1200 m² comprenant une stabulation génisses, une stabulation taurillon, stockage paille

- Un hangar foin de 600 m²

- Un hangar matériel de 350 m² (construit en 2007)

- Un atelier de 60 m² - Nurserie de 90 m²

- Porcherie 1 de 1970 de 250 m², caillebotis partiel, renovée en 1985

- Porcherie 2, de 400 m² en bon état, caillebotis intégral, rénovée en 1994


C) Foncier :

91 hectares en fermage

Le noyau fait 27 hectares

Autres ilots proches

50 hectares de céréales (80 à 90 quitaux)

20 hectares de Maïs (15T/16T MS)

Prairies temporaires pour le reste, excepté prairies permanentes (5 hectares)


D) Droits à produire

Lait : 310000 litres (lactalis)

Porcs : 600 places engraissement, intégration avec naisseurs par agrial

DPU : 362€/hectare (inclus prix de cession)


E) Cheptel :

Liste sur demande, comprend le cheptel VL + relève 75% normande, 25% Holstein valeur aujourd'huit 100000€ Net vendeur.


F) Matériel :

Liste sur demande, valeur 150000€ Net vendeur.


G) Particularités

- Projet de métanisation à proximité

- Eau de source par gravité pour alimenter l'exploitation

- Mises aux normes ok

- Autonome ependage


H) Observations

- Libre fin 2017

- Hors stocks et avances aux cultures

Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Exploitation Agricole
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    53700
  • Ville
    VILLAINES LA JUHEL
  • Secteur
    NORD MAYENNE
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Train
    25 km

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1956
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    TRÈS BON ETAT
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface terrain
    20000 m2

Autres

  • Nombre places parking
    2

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
Informations complémentaires
Ville : 53700 VILLAINES LA JUHEL
Surface : 153 m²
Nombre de pièces : 8
Agence La Licorne de Mayenne
1 Rue Duguesclin
53100 Mayenne
Tél : 02.43.08.50.09
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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