Agence de la Licorne : IMMOBILIER BAGNOLES DE L'ORNE : a vendre - vente - acheter - ach maison bagnoles de l'orne 61140 512 m2 - Agence La Licorne de Pré-en-Pail | Agence de la Licorne
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A 1 Km de Bagnoles de l'Orne, cité thermale en Basse Normandie, à 200kms de Paris et à une centaine de kms du Mont Saint-Michel, nous vous proposons à l'achat, dans un site remarquable, un ensemble d'exception de gîtes avec son Centre Equestre sur 3Ha5 environ. Vous disposerez d'un complexe de 54 couchages( literies neuves), une salle de restaurant de 150m² avec ses cuisines entièrement équipées et Licence IV, une salle de réception de 250m² idéale pour séminaires, spectacles ou soirées diverses. Au pays du Cheval, un Centre Equestre, avec accès direct aux chemins équestres de la région. Vous pourrez compter sur 32 boxes aménagés, carrière et manèges et une fumière aux normes Classe énergie : F Vous avez un projet dans ce sens, nous avons "l'outil" qui ne pourra faire autrement que de vous séduire. Cet ensemble est proposé au prix de 561000euros honoraires d'agence inclus de 3,89%. N'hésitez pas à nous contacter au 0243089696 en précisant la référence du bien H9971P. -
Centre Equestre et Gîtes Bagnoles de l'Orne sur 3HA5
Prix : 561 000 € dont 3.89% TTC d'honoraires
Référence : H9971P

Ensemble immobilier, construit en béton  et couvert en ardoises fibres-ciment  de 512m² environ  comprenant :

  • Gîtes de 54 places dont un gîte pour handicapés
  • une salle d'exposition de 250m²
  • une une salle de restaurant de 150m² avec une grande cheminée, bar et diverses installations, licence IV
  • Cuisines aménagées
  • un Club House de 35m² avec un coin cuisine
  • un appartement privé de 100m² avec 4 pièces principales et une cuisine séparée.
  • 35 places de parking

Concernant la partie équestre :

  • 20 boxes à chevaux, soit 32 places,  construits en parpaings et couverts en ardoises fibres-ciment
  • un manège rond couvert avec structure métallique et bâches
  • un grand manège bardé avec pares bottes mais non couvert
  • un hangar de stockage ouvert couvert en plaques fibres-ciment
  • une fumière
  • une longère en pierre à restaurer (100m² au sol, murs et toiture en bon état.

Le tout sur 3ha06a58ca

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  PaysFRANCE
  Code Postal Internet61140
  VilleBAGNOLES DE L'ORNE
  SecteurSECTEUR BAGNOLES DE L'ORNE
  Distance Commerces3 km
  Distance Train3 km
  Accès Ecole10 min
  Accès Gare10 min

Aspects financiers
  Prix561000 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  SanitairesOui
  CuisineAménagée/équipée
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeChauffe eau
  Etat intérieurBon
  CheminéeFoyer ouvert

Extérieur
  Année construction1994
  CouvertureArdoises & Fibrociment
  Etat couvertureBON
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  ConstructionBéton
  FenêtresAluminium
  VoletsSans
  IsolationPar les murs
  AssainissementFosse toutes eaux

Surfaces
  Surface512 m2
  Surface terrain36580 m2

Autres
  Garage ou parkingOui
  Type de StationnementAérien
  Nombre places parking35
  Accès handicapésOui
  Chambre FroideOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergF
  Valeur conso annuelle énergie350 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre20 Kg CO2/m2/an
Informations complémentaires
Ville : 61140 BAGNOLES DE L'ORNE
Surface : 512 m²
Agence La Licorne de Pré-en-Pail
85 rue Aristide Briand
53140 Pré-en-pail
Tél : 02.43.08.96.96
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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