Agence de la Licorne : IMMOBILIER LAVAL : a vendre - vente - acheter - ach exploitation agricole laval 53000 10 pièce(s) 150 m2 - Agence La Licorne de Mayenne | Agence de la Licorne Professionnels Exploitations Agricoles Autres mayenne , Professionnels Exploitations Agricoles Autres bais , Professionnels Exploitations Agricoles Autres sille le guillaume , Professionnels Exploitations Agricoles Autres lassay les chateaux , Professionnels Exploitations Agricoles Autres villaines la juhel , Professionnels Exploitations Agricoles Autres evron Agence immobilière à Montsûrs, Mayenne et à Bais en Mayenne En Mayenne, Nous vous proposons à l'achat une exploitation agricole sur 120 hectares exploités formant un seul ilot avec seulement 5 hectares non labourables. Production principale : Un complexe avicole d'environ 2 800 m² construit en Avril 2000 spécialisé dans la production de poulettes reproductrices, deux lots par an, droits à produire 19 500 poulettes. Contrats existants avec une qualité de travail optimale : - Culture (Blé-Mais-Colza) - Production laitière en complément : 271 000 Litres Classe énergie : D. Prix : Nous consulter. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence La licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence de l'annonce H12184E. -
Exploitation agricole sur 120 hectares
Prix : NC
Référence : H12184E

En Mayenne, Nous vous proposons à l'achat une exploitation agricole sur 120 hectares exploités formant un seul ilot avec seulement 5 hectares non labourables.

Production principale : Un complexe avicole d'environ 2 800 m² construit en Avril 2000 spécialisé dans la production de poulettes reproductrices, deux lots par an, droits à produire 19 500 poulettes. 

Contrats existants avec une qualité de travail optimale :

- Culture (Blé-Mais-Colza)

- Production laitière en complement : 271 000 Litres 

Cette affaire offre une très très forte rentabilité pour 2UTM et comprend :

A - Maison d'habitation de 150 m² : 


RDC :

- Cuisine aménagée de 14.70 m²

- Séjour - Salle à manger de 41.40 m² avec cheminée

- Chambre de 11.30 m²

- Une salle de bains de 3.80 m² avec douche a l'italienne 

- WC / buanderie / chaufferie

1ER étage :

- Mezannine de 10 m²

- 3 chambres (8.50 m², 8.50 m² et 11 m²)

- Une salle de bains de 5 m²

- WC


B - Bâtiments d'exploitation :


- Stabulation VL et VA de 997 m²

- Stabulation genisses de 206 m²

- Fumière couverte de 140 m²

- 2ème fumière d'appoint de 137 m²

- Hangar stockage de 1162 m²

- Hangar matériel + blé de 450 m²

- Aire d'attente de 52 m²

- Remisage - Laiterie de 212 m²

- Bâtiments pierres + salle de traite de 248 m²

- Case blé d'appoint de 48 m²

- 3 silos de 247 m² / 286 m² / 209 m²

- Puits artésien


C - Complexe Avicole : 


- Bâtiment 1 de 1320 m²

- Bâtiment 2 de 1320 m²

- Local technique de 140 m²


D - Droit à produire :


- Quota laitier de 271 000 litres avec possibilité d'augmentation de quota de 150 000 litres par personnes s'installant; soit 300 000 litres pour un couple 

(laiterie BEL)

- Production avicole : poulettes de 0 à 21 semaines, droit : 19 500 poulettes

- DPU 31 800€/an

 


E - Foncier :


En fermage 

Un seul lot 5 Hectares non labourables


F - Matériel :

Liste sur demande


Classe énergie : D

Prix : Nous consulter. 

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence La licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence de l'annonce H12184E. 

Général

  • Type de bien
    Exploitation Agricole
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    53000
  • Ville
    LAVAL
  • Secteur
    Axe Le Mans - Laval
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    4.5 km
  • Accès Gare
    15 min

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Année construction
    1867
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Très bon état
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    1200000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
Informations complémentaires
Ville : 53000 LAVAL
Surface : 150 m²
Nombre de pièces : 10
Agence La Licorne de Mayenne
1 Rue Duguesclin
53100 Mayenne
Tél : 02.43.08.50.09
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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