Agence de la Licorne : IMMOBILIER MAYENNE : a vendre - vente - acheter - ach exploitation agricole mayenne 53100 120 m2 - Agence La Licorne de Mayenne | Agence de la Licorne
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En exclusivité, sur le Sud Mayenne, nous vous proposons à l'achat une exploitation agricole en production laitière (268 000 litres), polyculture, canardier. Cédée avec la maison d'habitation de 120 m² habitable (4 chambres), les bâtiments d'exploitation, 46 hectares de foncier sur 97 hectares exploités. Vendue avec le matériel stocks et avances aux cultures. Classe énergie : D. Son prix est de 676 000 euros honoraires d'agence inclus 4 %. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence de l'annonce H8816E. -
Exploitation Agricole sur 97 hectares dans le Sud Mayenne
Prix : 676 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Référence : H8816E

Exploitation Laitière, Polyculture, Canardié, cédée avec la maison d'habitation, les bâtiments d'exploitation, foncier et matériel

1) La maison d'habitation de 120 m² habitable environ vous offre :

Au rez de Chaussée :

- une cuisine de 17.40 m²,

- une entrée de 2.65 m²,

- une salle à manger de 31 m²,

- deux chambres : 12.45 m² et 12.30 m²

- un bureau de 18.90 m²,

- une chaufferie de 5.90 m²,

- Wc de 1.50 m²

- une salle d'eau

A l'étage :

- un couloir de 3.50 m²

- deux autres chambres : 17 m² et 7 m²

 

2) Foncier :

- surface exploitée : 97 hectares : 53 hectares à l'achat, 44 hectares en fermage

- parcellaire : noyau (70 hectares), Ilot le plus éloigné (14.80 hectares) : 8 km

- surface non labourable : 12.88 hectares

 

3) Bâtiments d'exploitation :

- Canardier de 750 m²,

- Longère construite en pierres et couverte en ardoises de 161 m² (Nurserie, Salle de Traite 2 *4, Parc d'Attente, Laiterie)

- Stabulation Vaches Laitières de 400 m² avec fumière ouverte de 230 m² et décanteur de 90m3

- Stabulation Vaches Allaitantes de 600 m²

- Hangar Métallique de 370 m² (Stockage + Matériel)

 

4) Autres Bâtiments :

- ancienne maison d'habitation de 60 m²

 

5) Installation diverses :

- un silo couloir de 30 m/10 m

- un forage de 41 m

- aire bétonnée

- fosse géomenbrane (Canardier)

 

6) Droits à produire :

- Quota Laitier : 268 000 litres

- DPU : 300 euros/hectare environ

- Canardier : lot de 10 000

 

7) Matériel

- Liste sur demande

 

8) Stocks et avances aux cultures : 

Rectificatif envisagé suivant date de cession

Type de bienExploitation Agricole
Type de transactionA vendre

Localisation
  PaysFRANCE
  Code Postal Internet53100
  VilleMAYENNE
  SecteurSUD MAYENNE
  ExpositionSud
  Distance Commerces2.5 km
  MitoyennetéIndépendant
  Distance Train28 km

Aspects financiers
  Prix676000 EUR

Intérieur
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAménagée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux2
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageFuel
  CheminéeInsert

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureArdoises
  Etat couvertureBE
  Etat généralBon Etat
  ConstructionPierre
  FenêtresMixte Bois - PVC
  VoletsRoulants
  AssainissementFosse à refaire

Surfaces
  Surface120 m2
  Surface séjour31 m2
  Surface terrain970000 m2

Autres
  Nombre garages/Box1
  PuitsOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie152 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre31 Kg CO2/m2/an
Informations complémentaires
Ville : 53100 MAYENNE
Surface : 120 m²
Nombre de chambres : 4
Agence La Licorne de Mayenne
1 Rue Duguesclin
53100 Mayenne
Tél : 02.43.08.50.09
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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