Agence de la Licorne : IMMOBILIER LAVARDIN : a vendre - vente - acheter - ach maison lavardin 72240 8 pièce(s) 220 m2 - Agence La Licorne de Saint Rémy de Sillé | Agence de la Licorne
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Coup de coeur assuré pour cette maison en pierres. Un cadre exceptionnel à 10 min du mans nord. Idéal pour accueillir une famille, dans cette bâtisse où il fait bon vivre ! Secteur Lavardin, en Sarthe, nous vous proposons à l'achat ce bien d'exception de 220 m² habitable sur un terrain de 1638 m². Vous aurez à disposition des prestations de qualité où l'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur : une belle pièce de vie de 62.42 m² avec cuisine aménagée et équipée, un salon de 31.71 m², une salle de billard avec cheminée, une chambre avec salle d'eau. A l'étage une mezzanine, 4 chambres, salle d'eau, dressing. L'enchantement continuera d'opérer à l'extérieur : vous emprunterez une cour goudronnée pour accéder à une belle dépendance en pierres, à l'appenti d'environ 50 m², et à une grande cave. Un jardin arboré d'arbres fruitiers : cerisiers, pruniers, noyers. Classe énergie E. Son prix est de 336 000 euros honoraires d'agence inclus de 5%. Pour toutes informations, contactez l'agence la Licorne de Saint Rémy de Sillé au 02.43.20.06.06 en précisant la référence G9663S. -
Secteur Lavardin, coup de coeur assuré !
Prix : 336 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Référence : G9663S

Coup de coeur assuré pour cette maison en pierres. Un cadre exceptionnel à 10 min du mans nord. Idéal pour accueillir une famille, dans cette bâtisse où il fait bon vivre ! Secteur Lavardin, en Sarthe, nous vous proposons à l'achat ce bien d'exception de 220 m² habitable sur un terrain de 1638 m². Vous aurez à disposition des prestations de qualité où l'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur : une belle pièce de vie de 62.42 m² avec cuisine aménagée et équipée, un salon de 31.71 m², une salle de billard avec cheminée, une chambre avec salle d'eau. A l'étage une mezzanine, 4 chambres, salle d'eau, dressing. L'enchantement continuera d'opérer à l'extérieur : vous emprunterez une cour goudronnée pour accéder à une belle dépendance en pierres, à l'appenti d'environ 50 m², et à une grande cave. Un jardin arboré d'arbres fruitiers : cerisiers, pruniers, noyers. Classe énergie E. Son prix est de 336 000 euros honoraires d'agence inclus de 5%. Pour toutes informations, contactez l'agence la Licorne de Saint Rémy de Sillé au 02.43.20.06.06 en précisant la référence G9663S.

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  PaysFRANCE
  Code Postal Internet72240
  VilleLAVARDIN
  SecteurSECTEUR LAVARDIN
  ExpositionSud
  Nombre étages1
  Distance Commerces5 km
  MitoyennetéIndépendant
  Distance Train2.5 km
  Accès Ecole5 min

Aspects financiers
  Prix336000 EUR
  Taxe Foncière720 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces8
  Chambres5
  Chambre RDCOui
  Salle(s) d'eau2
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux2
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffagePompe à chaleur
  Etat intérieurBon
  CheminéeFoyer ouvert
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1900
  CouvertureTuiles
  Etat couvertureBON ETAT
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  ConstructionPierre
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  IsolationOui
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface220 m2
  Surface Dépendance(s)35 m2
  Surface terrain1638 m2

Autres
  Cave(s)1
  Type de StationnementAérien
  Nombre places parking4
  PuitsOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergE
  Valeur conso annuelle énergie276 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre12 Kg CO2/m2/an
Informations complémentaires
Ville : 72240 LAVARDIN
Surface : 220 m²
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
Agence La Licorne de Saint Rémy de Sillé
11, Route du Mans
72140 Saint Rémy de Sillé
Tél : 02.43.20.06.06
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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