Agence de la Licorne : IMMOBILIER JUVIGNE : a vendre - vente - acheter - ach villa juvigne 53380 8 pièce(s) 121 m2 - Agence La Licorne de Bais | Agence de la Licorne Maisons A vendre Maisons mayenne , Maisons A vendre Maisons sille le guillaume , Maisons A vendre Maisons pre en pail , Maisons A vendre Maisons villaines la juhel , Maisons A vendre Maisons bais , Maisons A vendre Maisons lassay les chateaux Agence immobilière à Montsûrs, Mayenne et à Bais en Mayenne En Mayenne, près du village fleuri de JUVIGNE, nous vous proposons à l'achat cette superbe villa prestigieuse avec vue imprenable sur la campagne environnante. Elle comprend un hall d'entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, une véranda, une salle de bains et une salle d'eau, le tout sur un beau terrain arboré de 10200m² environ. Classe énergie E. Son prix est de 239 650 euros honoraires d'agence inclus 5.11 %. Pour plus de précisions, veuillez contacter l'agence La Licorne de Bais au 02.43.01.08.88 en précisant la référence du bien F9787Z. -
Superbe villa avec véranda sur 1 Ha secteur JUVIGNE
Prix : 239 650 € dont 5.11% TTC d'honoraires
Référence : F9787Z

Superbe villa prestigieuse à vendre profitant d’une position surélevée près du village fleuri de Juvigné en Mayenne et ayant une vue imprenable sur la campagne environnante.  Une propriété de l’haute qualité, elle serait parfaite comme une résidence principale ou secondaire car elle est à seulement 29km de la ville de Laval où vous pouvez prendre le TGV pour être à Paris Montparnasse en 90 minutes.  Au rez-de-chaussée il y a un hall d’entrée,  un WC séparé, une cuisine moderne avec meubles en chêne, un séjour/SAM avec poêle à bois, une belle véranda, 2 grandes chambres et une douche à l’Italienne. A l’étage on trouve un grand palier (idéal bureau), 2 chambres principales très spacieuses et lumineuses et une SDB familiale. Le sous-sol comprend un garage avec porte automatisée, un grand atelier, une buanderie avec plomberie pour lave-linge et une cave à vin. Vous profiterez d'un beau terrain d'un hectare  bien entretenu et clôturé pour élever les chevaux ou d’autres animaux. Bénéficiant de l’eau et l’électricité de ville, assainissement non-collectif (à contrôler), double vitrage partout, chauffage par le sol dans la  véranda, porte de garage électrique, éclairage de jardin, TV par satellite et internet haut débit, cette propriété d’exception doit être vue pour être pleinement appréciée.  Classe énergétique: E. Prix: 239 400 euros dont honoraires d’agence de 5% inclus. Pour plus de renseignements veuillez contacter notre agence La Licorne de Pré-en-Pail au 02.43.08.96.96. Référence F9787Z.

 

La maison d'habitation de 121 m² comprend :

Aau rez-de-chaussée :

  • un hall d'entrée de 7m²
  • un séjour/salle à manger de 28m²
  • une cuisine de 13m²
  • une salle d'eau de 6m²
  • wc séparé de 2m²
  • deux chambres de 11m² chacune
  • une véranda de 21m²


A l'étage :

  • un palier bureau de 10m²
  • deux chambres de 14 ezt 13m²
  • une salle de bains de 9m²
  • une pièce de 12m²


Dépendance :

  • un chalet structure en bois de 63m² avec une toiture en ardoises et un escalier conduisant à une mezzanine.

Terrain de 10193m².

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    53380
  • Ville
    JUVIGNE
  • Secteur
    JUVIGNE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    29 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    239650 EUR
  • Taxe Foncière
    807 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    très bon
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface Dépendance(s)
    63 m2
  • Surface terrain
    10193 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    298.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15.3 Kg CO2/m2/an
Informations complémentaires
Ville : 53380 JUVIGNE
Surface : 121 m²
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 4
Agence La Licorne de Bais
6 Place de l'Eglise
53160 Bais
Tél : 02.43.01.08.88
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Haut de page