Agence de la Licorne : IMMOBILIER GORRON : a vendre - vente - acheter - ach maison gorron 53120 7 pièce(s) 118 m2 - Agence La Licorne de Pré-en-Pail | Agence de la Licorne
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Près de Passais, dans l'Orne, nous vous proposons à la vente cette maison située dans un coin tranquille, en pleine campagne. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un séjour, une buanderie et une salle d'eau. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, un atelier attenant la maison, un garage et une grange, le tout sur un terrain de 1ha18a48ca. Classe énergie : E. Son prix est de 127 200 euros honoraires d'agence inclus 6%. Pour plus de précisions, veuillez contacter l'agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence du bien D9677Z. -
Maison de campagne sur 1 ha 18 secteur GORRON
Prix : 127 200 € dont 6% TTC d'honoraires
Référence : D9677Z

Fermette avec terrain à vendre située dans un petit hameau près du village de L’Epinay-le-Comte dans l’Orne, département 61. Parfaite comme une résidence principale ou également pour un artisan/agriculteur grâce à ses dépendances cette belle maison comprend, au RDC, une cuisine avec cuisinière à bois, une SAM, un séjour, une buanderie, une salle d’eau et un WC séparé. A l’étage il y a un palier desservant 3 chambres et une salle d’eau avec WC. Attenant la maison il y a un atelier/garage de 36m² au sol avec mezzanine et un autre garage à côté. A l’extérieur on trouve une grande grange d’une superficie de 240m² environ en très bon état, une grande cour en dalles, un bûcher, un poulailler, un verger et un grand champ bien clôturé. Le tout sur un terrain d’un hectare. La maison profite du double vitrage partout, volets, chauffage central gaz, l’électricité et l’eau de ville, un puits, internet haut débit, TV par satellite et une fosse toutes eaux récemment installée et conformant aux normes. La ville de Gorron, avec tous ses commerces, écoles, médecin, pharmacie, La Poste etc. est à seulement 7km. Classe énergétique: E. Prix: 152 975 euros dont honoraires d’agence de 5.5% inclus. Pour plus de renseignements veuillez contacter notre agence La Licorne de Pré-en-Pail au 02.43.08.96.96. Référence D9677Z.

 

Informations complémentaires:

 

1. La maison d’habitation de 118m² offre:

 

Au RDC

 

Cuisine de 19.16m²

 

SAM de 20.25m²

 

Séjour de 20.85m²

 

Buanderie de 15.36m²

 

Salle d’eau de 5.56m²

 

WC séparé de 1.33m²

 

A l’étage

 

Palier de 3.43m²

 

3 chambres de 14.41m², 14.41m² et 13.13m²

 

Salle d’eau avec WC de 2.85m²

 

2. Les dépendances:

 

Grange de 240m² environ – Structure en bois/tôle, toiture en tôle

 

Atelier/garage de 36m² environ – murs en pierres, toiture en ardoises, mezzanine

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  PaysFRANCE
  Code Postal Internet53120
  VilleGORRON
  SecteurSECTEUR GORRON
  Nombre étages2
  Distance Commerces7 km
  MitoyennetéIndépendant
  Distance Train55 km
  Accès Ecole10 min

Aspects financiers
  Prix127200 EUR
  Taxe Foncière772 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres3
  Salle(s) d'eau2
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageGaz
  Etat intérieurBon
  CheminéePoêle à bois
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureArdoises
  Etat couverturebon
  Etat extérieurBon
  ConstructionPierre
  StyleCorps de ferme
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPVC
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface118 m2
  Surface séjour20.85 m2
  Surface terrain11848 m2

Autres
  Type de StationnementGarage Fermé
  Nombre garages/Box2
  PuitsOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergE
  Valeur conso annuelle énergie239 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre42 Kg CO2/m2/an
Informations complémentaires
Ville : 53120 GORRON
Surface : 118 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 3
Agence La Licorne de Pré-en-Pail
85 rue Aristide Briand
53140 Pré-en-pail
Tél : 02.43.08.96.96
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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