Agence de la Licorne : IMMOBILIER GORRON : a vendre - vente - acheter - ach maison gorron 53120 7 pièce(s) 118 m2 - Agence La Licorne de Bais | Agence de la Licorne Maisons A vendre Maisons mayenne , Maisons A vendre Maisons sille le guillaume , Maisons A vendre Maisons bais , Maisons A vendre Maisons pre en pail , Maisons A vendre Maisons villaines la juhel , Maisons A vendre Maisons lassay les chateaux Agence immobilière à Montsûrs, Mayenne et à Bais en Mayenne Près de Passais, dans l'Orne, nous vous proposons à la vente cette maison située dans un coin tranquille, en pleine campagne. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un séjour, une buanderie et une salle d'eau. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, un atelier attenant la maison, un garage et une grange, le tout sur un terrain de 1ha18a48ca. Classe énergie : E. Son prix est de 127 450 euros honoraires d'agence inclus 6.21 %. Pour plus de précisions, veuillez contacter l'agence La Licorne de Bais au 02.43.01.08.88 en précisant la référence du bien D9677Z. -
Maison de campagne sur 1 ha 18 secteur GORRON
Prix : 127 450 € **
Référence : D9677Z

Fermette avec terrain à vendre située dans un petit hameau près du village de L’Epinay-le-Comte dans l’Orne, département 61. Parfaite comme une résidence principale ou également pour un artisan/agriculteur grâce à ses dépendances cette belle maison comprend, au RDC, une cuisine avec cuisinière à bois, une SAM, un séjour, une buanderie, une salle d’eau et un WC séparé. A l’étage il y a un palier desservant 3 chambres et une salle d’eau avec WC. Attenant la maison il y a un atelier/garage de 36m² au sol avec mezzanine et un autre garage à côté. A l’extérieur on trouve une grande grange d’une superficie de 240m² environ en très bon état, une grande cour en dalles, un bûcher, un poulailler, un verger et un grand champ bien clôturé. Le tout sur un terrain d’un hectare. La maison profite du double vitrage partout, volets, chauffage central gaz, l’électricité et l’eau de ville, un puits, internet haut débit, TV par satellite et une fosse toutes eaux récemment installée et conformant aux normes. La ville de Gorron, avec tous ses commerces, écoles, médecin, pharmacie, La Poste etc. est à seulement 7km. Classe énergétique: E. Prix: 152 975 euros dont honoraires d’agence de 5.5% inclus. Pour plus de renseignements veuillez contacter notre agence La Licorne de Pré-en-Pail au 02.43.08.96.96. Référence D9677Z.

 

Informations complémentaires:

 

1. La maison d’habitation de 118m² offre:

 

Au RDC

 

Cuisine de 19.16m²

 

SAM de 20.25m²

 

Séjour de 20.85m²

 

Buanderie de 15.36m²

 

Salle d’eau de 5.56m²

 

WC séparé de 1.33m²

 

A l’étage

 

Palier de 3.43m²

 

3 chambres de 14.41m², 14.41m² et 13.13m²

 

Salle d’eau avec WC de 2.85m²

 

2. Les dépendances:

 

Grange de 240m² environ – Structure en bois/tôle, toiture en tôle

 

Atelier/garage de 36m² environ – murs en pierres, toiture en ardoises, mezzanine

** 127 450 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    53120
  • Ville
    GORRON
  • Secteur
    SECTEUR GORRON
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    7 km
  • Distance Train
    55 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    127450 EUR
  • Taxe Foncière
    772 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface séjour
    20.85 m2
  • Surface terrain
    11848 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
Informations complémentaires
Ville : 53120 GORRON
Surface : 118 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 3
Agence La Licorne de Bais
6 Place de l'Eglise
53160 Bais
Tél : 02.43.01.08.88
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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