Agence de la Licorne : IMMOBILIER LE MERLERAULT : a vendre - vente - acheter - ach maison le merlerault 61240 5 pièce(s) 145 m2 - Agence La Licorne de Pré-en-Pail | Agence de la Licorne Maisons A vendre Maisons mayenne , Maisons A vendre Maisons sille le guillaume , Maisons A vendre Maisons pre en pail , Maisons A vendre Maisons villaines la juhel , Maisons A vendre Maisons bais , Maisons A vendre Maisons lassay les chateaux Agence immobilière à Montsûrs, Mayenne et à Bais en Mayenne Dans le secteur du Merlerault, dans l'Orne, région des haras, au calme, sans voisin, nous vous proposons à la vente cette longère restaurée sur 1HA5 de terrain environ clos de lisses avec dépendances : 3 boxes à chevaux, poulinière, sellerie et hangar. La maison d'habitation comprend une salle à manger avec une cheminée, un salon avec un poêle à bois, cuisine ouverte aménagée, trois chambres dont deux au rez-de-chaussée et un bureau mezzanine. Bel environnement ! Classe énergie E. Son prix est de 173 500 euros honoraires d'agence inclus de 5.15 %. Pour plus de précisions, veuillez contacter l'agence La Licorne de Pré en Pail au 0243089696 en précisant la référence du bien E9961K. -
Longère sur 1HA 5 Secteur LE MERLERAULT
Prix : 173 500 € dont 5.15% TTC d'honoraires
Référence : E9961K

La maison d'habitation construite en pierres et couvertes en ardoises fibro-ciment comprend :

Au rez-de-chaussée :

  • une salle à manger de 26m² avec une cheminée
  • un salon de 37m² avec un poêle a bois
  • une cuisine aménagée de 10m²
  • deux chambres de 11 et 9m²
  • une salle de bains de 5,48m²
  • deux wc

A l'étage :

  • deux mezzanines de 20 et 25m².


les dépendances attenantes couvertes en tôles se composent de :

  • 3 boxes à chevaux de 10,5m² chacun
  • une poulinière de 16m²
  • une sellerie de 25m²
  • un hangar ouvert de 33m².

Le tout sur un terrain clos de lisses de 15830m².

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    61240
  • Ville
    LE MERLERAULT
  • Secteur
    LE MERLERAULT
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    173500 EUR
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    37.54 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    15830 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
Informations complémentaires
Ville : 61240 LE MERLERAULT
Surface : 145 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Agence La Licorne de Pré-en-Pail
85 rue Aristide Briand
53140 Pré-en-pail
Tél : 02.43.08.96.96
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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