Agence de la Licorne : IMMOBILIER SAINT LEONARD DES BOIS : a vendre - vente - acheter - ach maison saint leonard des bois 72130 6 pièce(s) 155 m2 - Agence La Licorne de | Agence de la Licorne
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Dans le Secteur de Saint-Léonard des Bois, au coeur des Alpes Mancelles, nous vous proposons à la vente cette maison en pierres restaurée avec 2HA de terrain environ. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon et d'une salle à manger avec cheminées, une cuisine aménagée. A l'étage, trois chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez d'une petite maison annexe offrant une pièce principale et autre petite pièce ainsi que de dépendances non attenantes. Classe énergie D. Son prix est de 181000euros honoraires d'agence inclus de 5%. Pour plus de précisions, veuillez contacter l'agence La Licorne de Pré en Pail au 0243089696 en précisant la référence du bien E10050PK. -
Maison en pierres dans les Alpes Mancelles
Prix : 181 000 € dont 5.23% TTC d'honoraires
Référence : E10050PK

La maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises d'une superficie de 155m² comprend :

Au rez-de-chaussée :

  • une entrée de 2m²
  • un séjour avec cheminée de 28m²
  • un salon avec cheminée de 30m²
  • une cuisine aménagée de 13m²
  • une chaufferie de 3,45m².

A L'étage :

  • un couloir de 2,33m²
  • une salle de bains 5,56m²
  • trois chambres de 27, 11 et 16m².

Petite maison indépendante de 20m² comprenant :

  • une pièce de  vie de 16,19m² ave c une cheminée
  • autre petite pièce de 4m².

Dépdendances non attenantes :

  • un garage ouvert construit en pierres et couvert en tôle de 18m²
  • un bûcher bardage bois et toiture tôle de 9m²
  • une bergerie construite en pierres et couverte en ardoises de 7,25m².


Le tout sur un terrain attenant de 1HA8 environ.

Prairie non attenante de 1160m² en bordure de Sarthe.

Chauffage au fuel.

Fosse toutes eaux aux normes.

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  PaysFRANCE
  Code Postal Internet72130
  VilleSAINT LEONARD DES BOIS
  SecteurALPES MANCELLES
  Nombre étages1
  Distance Commerces3 km
  MitoyennetéIndépendant
  Distance Train25 km
  Accès Ecole15 min

Aspects financiers
  Prix181000 EUR
  Taxe Foncière500 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres3
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  WC2
  CuisineAménagée
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageFuel
  Etat intérieurBon

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureArdoises
  Etat couverturebon
  Etat extérieurBon
  ConstructionPierre
  StyleFermette
  FenêtresBois simple vitrage
  VoletsBois
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface155 m2
  Surface séjour28.04 m2
  Surface Dépendance(s)53 m2
  Surface terrain19050 m2

Autres
  Type de StationnementGarage Fermé
  Nombre garages/Box1
  PuitsNon

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie204 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre35 Kg CO2/m2/an
Informations complémentaires
Ville : 72130 SAINT LEONARD DES BOIS
Surface : 155 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Agence La Licorne de Pré-en-Pail
85 rue Aristide Briand
53140 Pré-en-pail
Tél : 02.43.08.96.96
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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