Agence de la Licorne : IMMOBILIER SILLE LE GUILLAUME : a vendre - vente - acheter - ach maison sille le guillaume 72140 6 pièce(s) 140 m2 - Agence La Licorne de Mayenne | Agence de la Licorne
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A 13 km de Sillé le Guillaume, dans le département de la Sarthe, venez découvrir cette superbe propriété équestre et ensemble de gîtes sur plus de 2.5 hectares de terrain. La maison d'habitation vous offre 140 m² de surface habitable environ, comprenant une grande pièce de vie et quatre chambres. Les deux gîtes offrent chacun une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. A l'extérieur, on trouve un très beau jardin avec piscine et 2.66 hectares de prairies avec une carrière (40 m * 20 m) et quatre box. Vous bénéficierez de nombreuses dépendances et du mobilhome équipé et terrasse. Isolée avec de très belles vues. Son prix est de 309 750 Euros : honoraires de 5% inclus. Classe énergie: E. Pour plus de renseignement, vous pouvez contacter l'agence La Licorne de Bais au 02.43.01.08.88 en précisant la référence de l'annonce G10185RX. -
Superbe Propriété Equestre 2.5 HA proche Sillé le Guillaume
Prix : 309 750 € dont 5% TTC d'honoraires
Référence : G10185RX

Informations complémentaires

1) La maison d'habitation de 140 m² habitable environ comprend :

Au Rez de Chaussée

- une pièce de vie de 61 m²,

- une chambre de 10.15 m²

- une buanderie de 6.20 m²,

- une salle de bains avec douche de 8.20 m²,

- un wc de 1.40 m²,

- un couloir de 1.30 m²

 

A l'étage :

- un bureau de 25 m² avec SDE et WC,

- trois chambres de 8 m² chacune,

- un dressing de 2 m²,

- un wc

 

2) Gîte 1  :

Au rez de chaussée :

- une cuisine de 19.70 m²,

- un salon de 36 m²,

- une arrière cuisine de 9.80 m²,

- un wc de 1.15 m²

- un débarras de 11.20 m²,

- une cave de 16.70 m²

 

Au premier étage :

- deux chambres : 10 m² / 8 m²

- une salle de bains avec douche et wc de 7.70 m²

- un dressing de 2.80 m²,

- un bureau et palier de 8 m²

 

3) Second gîte :

- une cuisine de 12.60 m²,

- un salon de 13 m²,

- une arrière cuisine de 3.90 m²,

- une salle de bains avec WC de 4.20 m²

 

Au premier étage :

- deux chambres  de 8 m² chacune

- palier de 1.80 m²

 

4) Dépendances :

- une dépendance en pierres et ardoises de 11 m²,

- un hangar de 80 m² construit en pierres et couvert en ardoises

- quatre box (3 de 11 m² et 1 de 14 m²) construit en parpaing et couvert en shingle

- Mobil home de 24 m² avec terrasse 

- une carrière : 40 m * 20 m

 

Le tout sur un terrain de 2 hectares 66 environ

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  PaysFRANCE
  Code Postal Internet72140
  VilleSILLE LE GUILLAUME
  Secteur13 Km SILLE LE GUILLAUME
  ExpositionSud
  Distance Commerces5 km
  MitoyennetéIndépendant
  Distance Train13 km

Aspects financiers
  Prix309750 EUR
  Taxe Foncière753 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres3
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  WC2
  CuisineAménagée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux2
  Mode ChauffageBois + Electrique
  CheminéeInsert

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureArdoises & Fibrociment
  Etat couvertureBon état
  Etat généralTrès bon état
  ConstructionPierre
  FenêtresPVC Double Vitrage
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface140 m2
  Surface séjour61 m2
  Surface terrain26685 m2

Autres
  Nombre garages/Box1
  PuitsOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergE
  Valeur conso annuelle énergie289 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre15 Kg CO2/m2/an
Informations complémentaires
Ville : 72140 SILLE LE GUILLAUME
Surface : 140 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Agence La Licorne de Mayenne
1 Rue Duguesclin
53100 Mayenne
Tél : 02.43.08.50.09
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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