Agence de la Licorne : IMMOBILIER ALENCON : a vendre - vente - acheter - ach maison alencon 61000 12 pièce(s) 252 m2 - Agence La Licorne de Pré-en-Pail | Agence de la Licorne
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Entre Mamers et Alençon, nous vous proposons à la vente cette propriété avec piscine intérieure chauffée sur un terrain de 3HA5 environ avec une peupleraie et une pièce d'eau. Elle vous offre une maison principale avec séjour/salon avec cheminée, quatre chambres, bureau,cuisine aménagée, deux salles de bains. Attenant à cet ensemble, une seconde maison aménagée avec entrée, deux chambres et un beau grenier. Trois garages, buanderie et caves. Vous profiterez également d'un hangar fermé de 180m² environ . Classe énergie D Son prix est de 315000€ honoraires d'agence inclus de 5%. Pour plus de précisions, veuillez contacter l'agence La Licorne de Pré en Pail au 0243089696 en précisant la référence du bien G10344Y. -
Propriété sur 3HA5 15 minutes d'Alençon
Prix : 315 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Référence : G10344Y

La maison principale couverte en tuiles plates d'une superficie de 148m² comprend au  rez-de-chaussée :

  • un entrée de 10,61m²
  • un séjour-salon avec une cheminée de 40,00m²
  • quatre chambres de 17,30, 13, 9,91 10,63m²
  • un bureau  de 8,90m²
  • une cuisine de 13,07m²
  • une salle de bains avec douche  à l'italienne et baignoire de 15,27m²
  • la piscine  couverte chauffée attenante à la maison dans une pièce avec baies vitrées de 94m² avec une salle d'eau privative
  • une buanderie de 9,42m²

La seconde maison attenante à la maison principale  d'une superficie de 49m² comprend :

  • une entrée
  • deux chambres de 11,77 et 32,16m²
  • une petite pièce avec lavabo et wc de 32,16m²

Trois garages attenants à la maison de 76, 17,20 et 28,10m²;

Un hangar en tôle de 182m² avec un bureau, atelier et entrepôt.

 

le tout sur  un terrain attenant  de 36912m² avec une petite pièce d'eau et une peupleraie.

 

 

 

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  PaysFRANCE
  Code Postal Internet61000
  VilleALENCON
  SecteurALENCON
  ExpositionSud
  Nombre étages2
  Distance Commerces0.5 km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Ecole5 min
  Accès Gare15 min

Aspects financiers
  Prix315000 EUR
  Taxe Foncière1358 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces12
  Chambres6
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains2
  Salle(s) d'eau1
  WC3
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux2
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurExcellent
  CheminéeFoyer ouvert
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1975
  CouvertureTuiles
  Etat couverturetrès bon
  Etat extérieurExcellent
  ConstructionBéton
  StylePropriété de campagne
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsElectrique PVC
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface252 m2
  Surface séjour40.5 m2
  Surface Dépendance(s)258 m2
  Surface terrain36912 m2

Autres
  Cave(s)3
  GrenierNon
  Type de Stationnement
  Nombre garages/Box5
  Portail électriqueOui
  PiscineOui
  VérandaNon
  PuitsNon

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie184 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre11 Kg CO2/m2/an
Informations complémentaires
Ville : 61000 ALENCON
Surface : 252 m²
Nombre de pièces : 12
Nombre de chambres : 6
Agence La Licorne de Pré-en-Pail
85 rue Aristide Briand
53140 Pré-en-pail
Tél : 02.43.08.96.96
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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