Agence de la Licorne : IMMOBILIER MAYENNE : a vendre - vente - acheter - ach maison mayenne 53100 8 pièce(s) 314 m2 - Agence La Licorne de Mayenne | Agence de la Licorne Maisons A vendre Maisons mayenne , Maisons A vendre Maisons bais , Maisons A vendre Maisons sille le guillaume , Maisons A vendre Maisons villaines la juhel , Maisons A vendre Maisons pre en pail , Maisons A vendre Maisons lassay les chateaux Agence immobilière à Montsûrs, Mayenne et à Bais en Mayenne Idéale pour les amoureux de la nature et de la pêche, sur l'axe Mayenne - Bagnoles de l'orne, nous vous proposons à la vente une superbe propriété avec un étang d'un hectare environ. Elle vous offre une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises naturelles (refaite en 2008). Elle est entièrement restaurée et possède au rez de chaussée une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à granulé, poutres, solives, pierres apparentes et tomettes, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC. A l'étage, se trouve 4 chambres d'hôtes avec chacune d'elles une salle d'eau. Vous disposerez également d'un gîte de 63 m² environ entièrement restauré. Vous avez des dépendances en pierres dont l'une faisant 230 m² au sol avec possibilité d'aménager l'étage. Vous bénéficierez d'une tranquillité dans un cadre idyllique avec un terrain d'une surface de 3 hectares 24 ares 92 centiares et son plan d'eau. Classe énergie : F. Son prix est de 499 450euros honoraires d'agence inclus 4.05 %. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence de l'annonce H10372RL. -
Propriété avec étang sur 3 hectares 24 sur l'axe Mayenne - Bagnoles de l'orne
Prix : 499 450 € **
Référence : H10372RL


A l'étage, se trouve 4 chambres d'hôtes avec chacune d'elles une salle d'eau. Vous disposerez également d'un gîte de 63 m² environ entièrement restauré. Vous avez des dépendances en pierres dont l'une faisant 230m² au sol avec possibilité d'aménager l'étage. 

Vous bénéficierez d'une tranquillité dans un cadre idyllique avec un terrain d'une surface de 3 hectares 24 ares 92 centiares et son plan d'eau. Classe énergie : F. Son prix est de 592800 euros honoraires d'agence inclus 4%. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence de l'annonce H10372RL.

Idéale pour les amoureux de la nature et de la pêche, sur l'axe Mayenne - Bagnoles de l'orne, nous vous proposons à la vente une superbe propriété avec un étang d'un hectare environ. Elle vous offre une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises naturelles (refaite en 2008). Elle est entièrement restaurée et possède au rez de chaussée une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à granulé, poutres, solives, pierres apparentes et tomettes, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC.A l'étage, se trouve 4 chambres d'hôtes avec chacune d'elles une salle d'eau. Vous disposerez également d'un gîte de 63 m² environ entièrement restauré. Vous avez des dépendances en pierres dont l'une faisant 230m² au sol avec possibilité d'aménager l'étage. Vous bénéficierez d'une tranquillité dans un cadre idyllique avec un terrain d'une surface de 3 hectares 24 ares 92 centiares et son plan d'eau. 

Gîte :

Pièce de vie de 36 m²

Chambre 1 de 16.20 m²

Douche + WC de 3.67 m²

Palier de 7.17 m²

Cave de 4 m²


Maison d'habitation :

RDC :

Cuisine de 16.32 m²

Séjour de 63.32 m²

Chambre 1 de 15.28 m²

Salle d'eau de 5.40 m²

Buanderie + WC de 3.01 m²

Dressing de 3.48 m²

1ER étage: Chambre d'hôtes

Chambre 1 de 15.95 m² + salle d'eau + WC

Chambre 2 de 13.43 m² + salle d'eau

Chambre 3 de 12.50 m² + salle d'eau

Chambre 4 de 13.15 m² + salle d'eau

WC de 1.74 m²

Entrée de 10.09 m²

Couloir de 14.94 m²


Dépendances : 

Longère de 230 m² - pierres - ardoises - très bon état

hangar de 75 m² - pierres - ardoises - bon état

Petite maison de jardinier de 19.25 m² - pierres - ardoises - bon état

Lavoir de 6.70 m² - bois - ardoises - bon état


Classe énergie : F. Son prix est de 592800 euros honoraires d'agence inclus 4%. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence de l'annonce H10372RL.

** 499 450 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    53100
  • Ville
    MAYENNE
  • Secteur
    Axe Mayenne - Bagnoles de l'orne
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    40 km

Aspects financiers

  • Prix
    499450 EUR
  • Taxe Foncière
    643 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    TBE
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    314 m2
  • Surface séjour
    63.32 m2
  • Surface terrain
    39224 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    360 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
Informations complémentaires
Ville : 53100 MAYENNE
Surface : 314 m²
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 6
Agence La Licorne de Mayenne
1 Rue Duguesclin
53100 Mayenne
Tél : 02.43.08.50.09
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Haut de page