Agence de la Licorne : IMMOBILIER MAYENNE : a vendre - vente - acheter - ach maison mayenne 53100 8 pièce(s) 314 m2 - Agence La Licorne de Mayenne | Agence de la Licorne
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Idéale pour les amoureux de la nature et de la pêche, sur l'axe Mayenne - Bagnoles de l'orne, nous vous proposons à la vente une superbe propriété avec un étang d'un hectare environ. Elle vous offre une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises naturelles (refaite en 2008). Elle est entièrement restaurée et possède au rez de chaussée une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à granulé, poutres, solives, pierres apparentes et tomettes, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC. A l'étage, se trouve 4 chambres d'hôtes avec chacune d'elles une salle d'eau. Vous disposerez également d'un gîte de 63 m² environ entièrement restauré. Vous avez des dépendances en pierres dont l'une faisant 230 m² au sol avec possibilité d'aménager l'étage. Vous bénéficierez d'une tranquillité dans un cadre idyllique avec un terrain d'une surface de 3 hectares 24 ares 92 centiares et son plan d'eau. Classe énergie : F. Son prix est de 592800 euros honoraires d'agence inclus 4%. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence de l'annonce H10372RL. -
Propriété avec étang à vendre sur 3 hectares 24 sur l'axe Mayenne - Bagnoles de l'orne
Prix : 592 800 € dont 4% TTC d'honoraires
Référence : H10372RL


A l'étage, se trouve 4 chambres d'hôtes avec chacune d'elles une salle d'eau. Vous disposerez également d'un gîte de 63 m² environ entièrement restauré. Vous avez des dépendances en pierres dont l'une faisant 230m² au sol avec possibilité d'aménager l'étage. 
Vous bénéficierez d'une tranquillité dans un cadre idyllique avec un terrain d'une surface de 3 hectares 24 ares 92 centiares et son plan d'eau. Classe énergie : F. Son prix est de 592800 euros honoraires d'agence inclus 4%. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence de l'annonce H10372RL.

Idéale pour les amoureux de la nature et de la pêche, sur l'axe Mayenne - Bagnoles de l'orne, nous vous proposons à la vente une superbe propriété avec un étang d'un hectare environ. Elle vous offre une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises naturelles (refaite en 2008). Elle est entièrement restaurée et possède au rez de chaussée une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à granulé, poutres, solives, pierres apparentes et tomettes, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC.A l'étage, se trouve 4 chambres d'hôtes avec chacune d'elles une salle d'eau. Vous disposerez également d'un gîte de 63 m² environ entièrement restauré. Vous avez des dépendances en pierres dont l'une faisant 230m² au sol avec possibilité d'aménager l'étage. Vous bénéficierez d'une tranquillité dans un cadre idyllique avec un terrain d'une surface de 3 hectares 24 ares 92 centiares et son plan d'eau. 

Gîte :

Pièce de vie de 36 m²

Chambre 1 de 16.20 m²

Douche + WC de 3.67 m²

Palier de 7.17 m²

Cave de 4 m²


Maison d'habitation :

RDC :

Cuisine de 16.32 m²

Séjour de 63.32 m²

Chambre 1 de 15.28 m²

Salle d'eau de 5.40 m²

Buanderie + WC de 3.01 m²

Dressing de 3.48 m²

1ER étage: Chambre d'hôtes

Chambre 1 de 15.95 m² + salle d'eau + WC

Chambre 2 de 13.43 m² + salle d'eau

Chambre 3 de 12.50 m² + salle d'eau

Chambre 4 de 13.15 m² + salle d'eau

WC de 1.74 m²

Entrée de 10.09 m²

Couloir de 14.94 m²


Dépendances : 

Longère de 230 m² - pierres - ardoises - très bon état

hangar de 75 m² - pierres - ardoises - bon état

Petite maison de jardinier de 19.25 m² - pierres - ardoises - bon état

Lavoir de 6.70 m² - bois - ardoises - bon état


Classe énergie : F. Son prix est de 592800 euros honoraires d'agence inclus 4%. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence de l'annonce H10372RL.

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  PaysFRANCE
  Code Postal Internet53100
  VilleMAYENNE
  SecteurAxe Mayenne - Bagnoles de l'orne
  ExpositionSud
  Distance Commerces6 km
  MitoyennetéIndépendant
  Distance Train40 km

Aspects financiers
  Prix592800 EUR
  Taxe Foncière643 EUR

Intérieur
  Nombre pièces8
  Chambres6
  Chambre RDCOui
  Salle(s) d'eau6
  WC4
  CuisineAménagée
  Nombre niveaux2
  Mode ChauffagePoêle à granulés

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureArdoises Naturelles
  Etat couvertureTBE
  Etat généralTrès bon état
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionPierre
  FenêtresBois double vitrage
  VoletsSans
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface314 m2
  Surface séjour63.32 m2
  Surface terrain39224 m2

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  Nombre de terrasses1
  Nombre places parking6
  Nombre garages/Box1

Terrain
  EDFOui
  Eau villeOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergF
  Valeur conso annuelle énergie360 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
Informations complémentaires
Ville : 53100 MAYENNE
Surface : 314 m²
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 6
Agence La Licorne de Mayenne
1 Rue Duguesclin
53100 Mayenne
Tél : 02.43.08.50.09
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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