Agence de la Licorne : IMMOBILIER MAYENNE : a vendre - vente - acheter - ach maison mayenne 53100 10 pièce(s) 314 m2 - Agence La Licorne de Mayenne | Agence de la Licorne
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À 10 minutes de Mayenne, nous vous proposons à la vente, dans un cadre exceptionnel, cette propriété de 336 m². Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes, vous accédez directement à la cuisine indépendante, spacieuse, conviviale, typée provençale et un véritable lieu de vie, ou vous aurez plaisir à prendre vos repas familiaux. Vous disposez également à ce niveau d'un salon-séjour, d' une salle à manger et d'une suite parentale. L'espace nuit se situe à l'étage, il est composé de quatre chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez son terrain arboré et fleuri complété d'un petit potager, vos enfants pourront si épanouir en toute sécurité, il est clos, sans vis-à-vis et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Vous disposerez également d'une piscine couverte. Le tout vous procurera une qualité de vie, de confort, et de plénitude à 10 minutes du centre-ville. Un bien familial idéalement situé à découvrir sans attendre ! Classe énergie : C. Son prix est de 322 400 euros honoraires d'agence inclus 4%. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agence La Licorne de Mayenne au 02 43 08 50 09 en précisant la référence G10535E. -
À 10 minutes de Mayenne, Propriété d'exception à vendre
Prix : 322 400 € dont 4% TTC d'honoraires
Référence : G10535E

Informations complémentaires : 

1) La maison d'habitation d'une surface de 314 m² environ comprend : 

Au rdc : 

- Un hall de 11.07 m²

- Un séjour salon de 98.72 m²

- Un salon salle à manger d'hiver de 27 m²

- Une cuisine aménagée de 50.97 m²

- Une arrière cuisine de 18.70 m²

- Une suite parentale de 20 m² avec salle de bains de 9.56 m²

- WC

- Cave

 

A l'étage : 

- chambre 2 de 16.63 m²

- chambre 3 de 13.83 m²

- chambre 4 de 13.48 m²

- chambre 5 de 12.34m²

- mezzanine de 19.30 m²

- SDE et WC

 

2) Les dépendances : 

- Une piscine couverte de 4.00 m x 10.50 m

- Deux garages de 50 m² construits en parpaings

- Un hangar de 40 m² en tôles

- Un atelier de 16.80 m² en pierres

- Un bucher de 4.50 m² construit en pierres

- Un local technique de 3.45 m²

 

Le tout sur un terrain de 8500 m².

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  PaysFRANCE
  Code Postal Internet53100
  VilleMAYENNE
  SecteurA 10 MINUTES DE MAYENNE
  ExpositionSud
  Distance Commerces4 km
  MitoyennetéIndépendant
  Distance Train12 km
  Accès Ecole10 min

Aspects financiers
  Prix322400 EUR
  Taxe Foncière1000 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces10
  Chambres5
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC3
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleOui
  Mode ChauffageAutres
  Etat intérieurExcellent
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureArdoises
  Etat couvertureBon etat
  Etat généralExcellent
  Etat extérieurExcellent
  ConstructionPierre
  StylePropriété de campagne
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  VoletsRoulants
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface314 m2
  Surface séjour98.72 m2
  Surface Dépendance(s)156.75 m2
  Surface terrain8500 m2
  Surface terrasse200 m2

Autres
  Cave(s)1
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementGarage Double
  Nombre garages/Box2
  Portail électriqueOui
  PiscineOui
  PuitsOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie150 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre1 Kg CO2/m2/an
Informations complémentaires
Ville : 53100 MAYENNE
Surface : 314 m²
Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 5
Agence La Licorne de Mayenne
1 Rue Duguesclin
53100 Mayenne
Tél : 02.43.08.50.09
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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