Agence de la Licorne : IMMOBILIER MAYENNE : a vendre - vente - acheter - ach maison mayenne 53100 10 pièce(s) 314 m2 - Agence La Licorne de Bais | Agence de la Licorne Maisons A vendre Maisons mayenne , Maisons A vendre Maisons bais , Maisons A vendre Maisons sille le guillaume , Maisons A vendre Maisons villaines la juhel , Maisons A vendre Maisons pre en pail , Maisons A vendre Maisons lassay les chateaux Agence immobilière à Montsûrs, Mayenne et à Bais en Mayenne À 10 minutes de Mayenne, nous vous proposons à la vente, dans un cadre exceptionnel, cette propriété de 336 m². Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes, vous accédez directement à la cuisine indépendante, spacieuse, conviviale, typée provençale et un véritable lieu de vie, ou vous aurez plaisir à prendre vos repas familiaux. Vous disposez également à ce niveau d'un salon-séjour, d' une salle à manger et d'une suite parentale. L'espace nuit se situe à l'étage, il est composé de quatre chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez son terrain arboré et fleuri complété d'un petit potager, vos enfants pourront si épanouir en toute sécurité, il est clos, sans vis-à-vis et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Vous disposerez également d'une piscine couverte. Le tout vous procurera une qualité de vie, de confort, et de plénitude à 10 minutes du centre-ville. Un bien familial idéalement situé à découvrir sans attendre ! Classe énergie : C. Son prix est de 294 250 euros dont 14250 euros TTC d'honoraires d'agence (5,09%) à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez l'agence La Licorne de Bais au 02.43.01.08.88 en précisant la référence G10535E. -
À 10 minutes de Mayenne, Propriété d'exception à vendre
Prix : 294 250 € **
Référence : G10535E

Informations complémentaires : 

1) La maison d'habitation d'une surface de 314 m² environ comprend : 

Au rdc : 

- Un hall de 11.07 m²

- Un séjour salon de 98.72 m²

- Un salon salle à manger d'hiver de 27 m²

- Une cuisine aménagée de 50.97 m²

- Une arrière cuisine de 18.70 m²

- Une suite parentale de 20 m² avec salle de bains de 9.56 m²

- WC

- Cave

 

A l'étage : 

- chambre 2 de 16.63 m²

- chambre 3 de 13.83 m²

- chambre 4 de 13.48 m²

- chambre 5 de 12.34m²

- mezzanine de 19.30 m²

- SDE et WC

 

2) Les dépendances : 

- Une piscine couverte de 4.00 m x 10.50 m

- Deux garages de 50 m² construits en parpaings

- Un hangar de 40 m² en tôles

- Un atelier de 16.80 m² en pierres

- Un bucher de 4.50 m² construit en pierres

- Un local technique de 3.45 m²

 

Le tout sur un terrain de 8500 m².

** 294 250 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    53100
  • Ville
    MAYENNE
  • Secteur
    A 10 MINUTES DE MAYENNE
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    12 km
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    294250 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Autres
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon etat
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Propriété de campagne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    314 m2
  • Surface séjour
    98.72 m2
  • Surface Dépendance(s)
    156.75 m2
  • Surface terrain
    8500 m2
  • Surface terrasse
    200 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
Informations complémentaires
Ville : 53100 MAYENNE
Surface : 314 m²
Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 5
Agence La Licorne de Bais
6 Place de l'Eglise
53160 Bais
Tél : 02.43.01.08.88
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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