Agence de la Licorne : IMMOBILIER ALENCON : a vendre - vente - acheter - ach maison alencon 61000 6 pièce(s) 184 m2 - Agence La Licorne de Pré-en-Pail | Agence de la Licorne
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Dans le Nord Mayenne, à 15 minutes d'Alençon, aux pieds du Mont des Avaloirs, dans un superbe environnement, venez visiter cette maison d'architecte en ossature bois sur un terrain arboré d'1HA2 avec une pièce d'eau de 2000m² environ. Cette maison de plain pied vous offre une belle pièce de vie de 80m² avec une cheminée insert et cuisine ouverte avec vue sur la forêt et un accès à la terrasse, trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, chaufferie et cellier. Mezzanine au-dessus. Abri de jardin, atelier et auvent pour un véhicule non attenants à la maison. Classe énergie B. Son prix est de 299000E frais d'agence inclus de 5%. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de Pré en Pail au 0243089696 en précisant la référence du bien F10685P. -
Maison d'architecte sur 1HA 2 à 15 minutes d'Alençon
Prix : 299 000 € dont 4.91% TTC d'honoraires
Référence : F10685P

Cette maison d'architecte, de plain pied en ossature bois, couverte en ardoises canadiennes , avec vue sur la forêt,  d'une superficie de 184 m² environ, située sur un terrain arboré d'un hectare 2   avec une pièce d'eau de 2000m² environ vous offre :

  • une grande pièce de vie de 87m² avec une cheminée insert et cuisine américaine avec un  accès direct à la terrasse de 50m² environ
  • trois chambres de plain pied de 19,35, 15,78 et 21,35m²,
  • une salle d'eau avec douche à l'italienne de 9,99m²
  • une chaufferie de 6,49m²
  • un cellier de 6,10m²
  • un wc de 3,03m²

Mezzanine au-dessus de 18,93m².

 

la superficie totale du terrain est de 12457m².

Vous profiterez d'un abri de jardi en bois et couvert en tôle bac acier de 10m², d'un atelier en bois et couvert en tôle bac acier de 12m² et d'un auvent pour une voiture en bois également et couvert en tôle bac acier de 12m².

Fosse récente, chauffage géothermie.

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  PaysFRANCE
  Code Postal Internet61000
  VilleALENCON
  SecteurALENCON
  Nombre étages2
  Distance Commerces5 km
  MitoyennetéIndépendant
  Distance Train20 km
  Accès Ecole10 min

Aspects financiers
  Prix299000 EUR
  Taxe Foncière745 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAménagée
  Plain-piedOui
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageAu Sol
  Mode ChauffageGéothermie
  Etat intérieurExcellent
  CheminéeInsert
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2009
  CouvertureArdoises
  Etat couvertureexcellent
  Etat extérieurExcellent
  ConstructionBois
  StyleArchitecte
  FenêtresMixte alu et pvc
  VoletsRoulants
  AssainissementFosse toutes eaux

Surfaces
  Surface184 m2
  Surface séjour87.46 m2
  Surface Dépendance(s)34 m2
  Surface terrain12457 m2
  Surface terrasse50 m2

Autres
  GrenierOui
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementAérien et couvert
  Nombre places parking1
  PuitsNon

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergB
  Valeur conso annuelle énergie86 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
Informations complémentaires
Ville : 61000 ALENCON
Surface : 184 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Agence La Licorne de Pré-en-Pail
85 rue Aristide Briand
53140 Pré-en-pail
Tél : 02.43.08.96.96
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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