Agence de la Licorne : IMMOBILIER LE MANS : a vendre - vente - acheter - ach maison le mans 72000 6 pièce(s) 160 m2 - Agence La Licorne de Bais | Agence de la Licorne
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En exclusivité à 15 minutes du Mans sud en Sarthe. Nous vous proposons à l'achat une propriété d'exception sur 36 hectares. Aucun voisinage. Bois de hautes futaies, landes; prairies et plusieurs plan d'eau vont se partager cet espace absolument sauvage. La maison d'habitation de 160 m² habitable environ offrant 4 chambres et un vaste séjour avec cheminée et poutres à l'ancienne. Classe énergie : D. Son prix est de 436800 euros honoraires d'agence inclus 4%. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de Bais au 02.43.01.08.88 en précisant la référence de l'annonce H10979XE. -
Propriété à vendre sur 36 hectares à 15 minutes du Mans
Prix : 436 800 € dont 4% TTC d'honoraires
Référence : H10979XE

En exclusivité à 15 minutes du Mans sud en Sarthe. Nous vous proposons à l'achat une propriété d'exception sur 36 hectares. Aucun voisinage. Bois de hautes futaies, landes; prairies et plusieurs plan d'eau vont se partager cet espace absolument sauvage. La maison d'habitation de 160 m² habitable environ offrant 4 chambres et un vaste séjour avec cheminée et poutres à l'ancienne.

Dépendances

Garage de 70 m²

Hangar de 70 m²

- 21 Hectares de bois et landes (sapins, châtaigniers, bouleaux et chênes)

- 16 hectares de prairies

- 3 Plans d'eau de + ou - 2000 m² chacun, eaux closes. Sources en parfait etat nombreuses écrevisses.

- Gibier : chevreuils, sangliers, lapins, faisans (3 bracelets)

- 3 Entrées distinctes de la propriété

- Taxe foncière : 1061€

Classe énergie : D. Son prix est de 436800 euros honoraires d'agence inclus 4%. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de Bais au 02.43.08.50.09 en précisant la référence de l'annonce H10979XE.

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  PaysFRANCE
  Code Postal Internet72000
  VilleLE MANS
  Secteur15 MN DU MANS
  ExpositionSud
  Accès Gare15 min

Aspects financiers
  Prix436800 EUR
  Taxe Foncière1061 EUR

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres4
  Salle(s) d'eau2
  WC3
  Nombre niveaux2
  Mode ChauffageElectrique
  CheminéeFoyer ouvert

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureArdoises Naturelles
  Etat couvertureTRÈS BON ETAT
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionPierre
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPVC
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface160 m2
  Surface terrain365500 m2

Terrain
  EDFOui
  Eau villeOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie209 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre12 Kg CO2/m2/an
Informations complémentaires
Ville : 72000 LE MANS
Surface : 160 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Agence La Licorne de Bais
6 Place de l'Eglise
53160 Bais
Tél : 02.43.01.08.88
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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