Agence de la Licorne : IMMOBILIER VILLAINES LA JUHEL : a vendre - vente - acheter - ach exploitation agricole villaines la juhel 53700 7 pièce(s) 98 m2 - Agence La Licorne | Agence de la Licorne Maisons A vendre Maisons mayenne , Maisons A vendre Maisons bais , Maisons A vendre Maisons sille le guillaume , Maisons A vendre Maisons villaines la juhel , Maisons A vendre Maisons pre en pail , Maisons A vendre Maisons lassay les chateaux Agence immobilière à Montsûrs, Mayenne et à Bais en Mayenne Dans le Nord Mayenne, nous vous proposons à l'achat une exploitation agricole cédée avec la maison d'habitation et les bâtiments d'exploitation; le foncier sera en fermage. La surface exploitée est de 56 hectares en terres de très bonne qualité. Elevage hors sol de porcs à l'engraissement (800 places + 360 p.s) en intégration; les résultats économiques sont aujourd'hui très intéressant. La maison d'habitation offre 98 m² habitable avec trois chambres. Au niveau bâtiment d'exploitation, hors des porcheries en parfait état il faut retenir deux ensembles de stabulations d'environ 600 m² chacune avec cornadis et racleur sous l'une d'entre elle. Classe énergie: D Son prix est de 395000 euros dont 15000 euros TTC d'honoraires d'agence (3.95%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter L'Agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence G11769E. -
Exploitation agricole à vendre Secteur Villaines La Juhel
Prix : 395 000 € **
Référence : G11769E

 

Dans le Nord Mayenne, nous vous proposons à l'achat une exploitation agricole cédée avec la maison d'habitation et les bâtiments d'exploitation; le foncier sera en fermage. La surface exploitée est de 56 hectares en terres de très bonne qualité. Elevage hors sol de porcs à l'engraissement (800 places + 360 p.s) en intégration; les résultats économiques sont aujourd'hui très intéressant. La maison d'habitation offre 98 m² habitable avec trois chambres. Au niveau bâtiment d'exploitation, hors des porcheries en parfait état il faut retenir deux ensembles de stabulations d'environ 600 m² chacune avec cornadis et racleur sous l'une d'entre elle. Classe énergie: D

 

Son prix est de 395000 euros dont 15000 euros TTC d'honoraires d'agence (3.95%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter L'Agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence G11769E.

Dans le Nord Mayenne, nous vous proposons à l'achat une exploitation agricole cédée avec la maison d'habitation et les bâtiments d'exploitation; le foncier sera en fermage. La surface exploitée est de 56 hectares en terres de très bonne qualité. Elevage hors sol de porcs à l'engraissement (800 places + 360 p.s) en intégration; les résultats économiques sont aujourd'hui très intéressant. La maison d'habitation offre 98 m² habitable avec trois chambres. Au niveau bâtiment d'exploitation, hors des porcheries en parfait état il faut retenir deux ensembles de stabulations d'environ 600 m² chacune avec cornadis et racleur sous l'une d'entre elle. 

 

 


La maison d'habitation comprend:

Au sous-sol:

- Garage,Buanderie,Lingerie,Bureau,Chambre,Cave pour une surface de 97m²

- Une salle d'eau avec WC + Bureau pour une surface de 16m²

Au RDC:

- Une cuisine aménagée de 13.70m²

- Un séjour de 22.75 m²

- 3 chambres (de 11.75/9.90/9.75m²)

- Un couloir de 10.10m²

- Un wc de 1.40m²

- Une salle de bain de 5.50m²


DROITS A PRODUIRE

- Production porcine : Poste sevrage 500 places - engraissement 850 places soit un total de 1350 places

SURFACE

- Surface totale exploitée: 58 hectares 18 ares

- Surface culture: Maïs 16ha 01 (rendement 15TMS/HA)

                           Blé  19 ha 49 (rendement 90QX)

                          Herbe 19 ha 55

- Surface permanente : 2ha 69

- 23 hectares en propriété (proposé en fermage)

- 35ha18 en fermage à 150€/ha dont 3 propriétaires : Noyeau     = 16ha

                                                                       A 1km       = 13ha à 14ha

                                                                       A 5.5 km   = 6ha70

                                                                       A 8 km      = 10ha 40

                                                                       A 2 km      = 11ha

BATIMENT BOVIN

- 1973 : Stabulation VL (40VL 35 places en cornadis/225m²)

- 1988+1993: Stabulation génisses : 450 m²

- 1988 : Hangar de 320m² en appenti à la stabulation génisses

- 1993 : fumière couverte

- 2000 Nurserie veaux 80m²

- 2010: groupe électrogène neuf 2010

- 2010: DAC pour les veaux (normes 1993)


BATIMENT PORCS

- 1987 Engraissement : 400 places transformation

- 1995 5 salles de 100 places + cases tampons 50 places

- 1994 Maternité 2x12 places + 1x4 tampon bien être (2012 pour les gestantes)

- 1994 Post-sevrage: 3 fois 120 places calibotis integrales

betton nourisseurs+vis alimentation =infirmerie

- 2003 Quarantaine

l'ensemble construction briques couvert en toles fibro.Préfosse de 80 cm partout.Ventilation Dynamique.

- 1987: fosse bâteau réaménagée 350m² ave plan d'épandage avec 3 préteurs de terrain.


VENTES

Maison , bâtiments laitiers,bâtiments porcs cheptel bovin , cheptel porcins avec 3ha en vente et 55ha en location, materiel , DPU inclus.


Données économiques:

> Sur demande


Classe énergie: D

Son prix est de 395000 euros dont 15000 euros TTC d'honoraires d'agence (3.95%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter L'Agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence G11769E.

Général

  • Type de bien
    Exploitation Agricole
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    53700
  • Ville
    VILLAINES LA JUHEL
  • Secteur
    10 MIN VILLAINES LA JUHEL
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    40 min

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    bon état
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface séjour
    22.75 m2
  • Surface terrain
    30000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    côté terrasse
  • Informations complémentaires
    puit artésien 70m

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
Informations complémentaires
Ville : 53700 VILLAINES LA JUHEL
Surface : 98 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Agence La Licorne de Mayenne
1 Rue Duguesclin
53100 Mayenne
Tél : 02.43.08.50.09
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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