Agence de la Licorne : IMMOBILIER MAYENNE : a vendre - vente - acheter - ach maison mayenne 53100 8 pièce(s) 155 m2 - Agence La Licorne de Mayenne | Agence de la Licorne Maisons A vendre Maisons mayenne , Maisons A vendre Maisons sille le guillaume , Maisons A vendre Maisons bais , Maisons A vendre Maisons villaines la juhel , Maisons A vendre Maisons pre en pail , Maisons A vendre Maisons lassay les chateaux Agence immobilière à Montsûrs, Mayenne et à Bais en Mayenne Secteur Nord Mayenne, nous vous proposons à la vente ce haras-centre d'entrainement, capacité d'accueil de 100 chevaux avec sa partie habitation de 155 m² habitables et ses cinq chambres, le tout sur 27 hectares. Vous bénéficierez de toutes les infrastructures nécessaires à votre activité professionnelle, plusieurs dépendances ont été parfaitement aménagées en boxes, sellerie, aires de lavage et stockage divers ainsi qu'un marcheur. Au niveau des extérieurs, vous pourrez vous appuyer sur une piste de 800 mètres ainsi qu' une ligne droite de 1200 mètres avec leur système autonome d'irrigation issu d'une réserve d'eau.Paddocks avec abris tous clôturés en lisses. Classe énergie: D. Son prix est de 572 250 euros dont 22 250 euros TTC d'honoraires d'agence (4.05%) à la charge de l'acquéreur.Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence de l'annonce: H11899GE -
A vendre Haras-Centre d'entrainement 27ha en Mayenne
Prix : 572 250 € **
Référence : H11899GE

Maison d'habitation :

RDC :

- Entrée 2.50 m²

- Salon-séjour 37.04 m²

- Cuisine 10.98 m²

- Bureau 6.38 m²

- Chambre 1 : 14.57 m²

- Chambre 2 :  9.10 m²

- Salle de bains  : 8 m² avec douche

- Buanderie : 9.05 m²

- WC : 2.07 m²

1er ETAGE

- Pièce de vie : 17.00 m²

- Cuisine ouverte :  6.51 m²

- Chambre 3 : 10.80 m²

- Chambre 4 : 8.48 m²

- Chambre 5 : 8.44 m²

- Salle d'eau : 4.51 m²

GRENIER de 68.00 m²


DESCRIPTIF : Activité avec capicité 100 chevaux

                     2 pistes : un anneau de 800 mètres (virage à 10 %), 

                      une ligne droite de 1200 mètres avec dénivelés et courbe.                             Arrosage des pistes alimenté par mare et puits.                                           Clôtures extérieures en traverses de 3 lisses et Clôtures                               intérieurs en traverses de 2 lisses

  Prime Droit à Produire : 200 euros l'hectare


INFRASTRUCTURES EQUESTRES :

- 3 abris bois de 20 m² en milieu de piste 

  -  1 abris de 150 m² pour les poulains 

- 5 paddocks avec abris de 75 m² chacun (parpaing+ tôle bac acier)

- 10 paddocks avec abris de 25 m² chacun (parpaing + tôle bac acier)

- 3 Ronds de longe, dont 1 avec sol en plastique recyclé, le second en              oval avec sol en plastique recyclé, le 3ème en herbe 

- 1 marcheur automatisé

EQUIPEMENTS ANNEXES :

- 12 caméras de poulinage + mise sous lampe des juments par minuterie            programmable 

- 1 Puits (alimente maison d'habitation + ensemble du centre)

- 1 mare avec système d'irrigation pistes + paddocks : apport d'eau en            continue

 BATIMENTS DU CENTRE D'ENTRAINEMENT


BATIMENT 1 :  Sellerie : murs parpaings et toiture en tôles galva (120m²)

                        2 box de 11 m², 2 box  de 7 m² + 1 box de lavage de 7 m²

                        Grenier pour fourrage de 116 m²

                        Stabulation en appenti de 100 m²

                        Vestiaire de 4.80 m²


BATIMENT 2 :  Marcheur 6 places : 18 m de diamètre


BATIMENT 3 : Murs en  parpaing, toiture en tôle galva

                       1 hangar pour matériel de 50 m²

                       12 box poulinières de 24 m² chacun 

                       Sanitaires 8 m²

                       1 bloc Echoggraphie 3 places de 15 m²

                       1 hangar à fourrage de 100 m²


BATIMENT 4 :  Dépendance en pierres et toiture tôles bac acier

                        2 box : 50 m² + grenier


BATIMENT 5 : Hangar métallique de 280 m² sous lequel est construit                                  la maison avec murs béton siporex et tôles, toiture fibro                                sans amiante                          


BATIMENT 6 : 16 box de 17 m² mûrs parpaings + toiture bac acier


BATIMENT 7 : de 565 m² mûrs parpaings + bois + toiture bac acier

                       24 box de 14 m² + aire de lavage.


                      

                      

                     

                                    

                                 


 



** 572 250 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    53100
  • Ville
    MAYENNE
  • Secteur
    Moulay
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    30 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    30 min

Aspects financiers

  • Prix
    572250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Tôle
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électrique
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    37.04 m2
  • Surface terrain
    271108 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
  • Nombre garages/Box
    1
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Informations complémentaires
Ville : 53100 MAYENNE
Surface : 155 m²
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
Agence La Licorne de Mayenne
1 Rue Duguesclin
53100 Mayenne
Tél : 02.43.08.50.09
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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