Agence de la Licorne : IMMOBILIER CHATELAIS : a vendre - vente - acheter - ach maison chatelais 49520 9 pièce(s) 200.73 m2 - Agence La Licorne de Mayenne | Agence de la Licorne Maisons A vendre Maisons mayenne , Maisons A vendre Maisons bais , Maisons A vendre Maisons sille le guillaume , Maisons A vendre Maisons lassay les chateaux , Maisons A vendre Maisons villaines la juhel , Maisons A vendre Maisons evron Agence immobilière à Montsûrs, Mayenne et à Bais en Mayenne Secteur de Segré, nous vous proposons à le vente cette demeure au bord de L'Oudon dans un cadre exceptionnel avec 10 hectares de terrain et ses dépendances, . La maison d'habitation de 200m2 , vous offrira de beaux volumes avec notamment un salon très lumineux de 35m², une galerie de 24 m2 au rdc, quatre chambres à l'étage dont une de 20m², des combles à aménager sur l'ensemble. Sur la parcelle de 10 hectares qui longe la rivière, vous pourrez profiter d'un parc paysager et arboré, d'un garage,de plusieurs dépendances, et de trois puits Classe énergie: D . Son prix de vente est 520 250 euros dont 20 250 euros TTC d'honoraires d'agence (4.05%) à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 500 000€. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 , en précisant la référence de l'annonce : H12013G -
Propriété sur 10 ha secteur Segré
Prix : 520 250 € **
Référence : H12013G

Nous vous proposons à le vente cette demeure  au bord  de L'Oudon dans un cadre exceptionnel avec dépendances et 10 hectares  de terrain.

La maison d'habitation de 200m2 , vous offrira un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un bureau ainsi qu'une galerie de 24 m2 au rdc. A l'étage un palier dessert une salle de  bains, quatre chambres dont deux  avec cabinet  et une avec salle de bains. Les combles vous permettront d'aménager  trois pièces et un grenier. en sous-sol vous disposerez d'une lingerie, d'une cave, d'une chaufferie , un local  pour  pompe de relevage, une pièce d'atelier. 

Sur la parcelle de 10 hectares qui longe la rivière, vous pourrez profiter d'un parc paysager et arboré, d'un garage, d'une écurie, d'une grange, de deux ateliers, et de trois puits entre autres, La toiture et l'électricité ont été refaites, Des travaux de rafraîchissement  à  l'intérieur sont à prévoir.


MAISON D'HABITATION

RDC

Entrée de 7.05 m²

WC de 2.57 M²

Salon de 35.22 M²

Salle à manger de 20.43 m²

Cuisine de 13.64 m²

Arrière cuisine de 10.11 m²

Couloir de 3.98 m²

Galerie de 24.09 m²

Bureau 12.16 m²


1ER ETAGE

Palier de 3.25 m²

WC de 1.96 m²

Chambre 1 de 20.47 M²

Salle de bains de 5.56 m²

Chambre 2 de 8.44 m²

Chambre 3 de 16.03 m² avec cabinet de toilettes

Chambre 4 de 14.12 m² + salle de bains


COMBLES

Débarras de 1.25 m²

Pièce 1 de 6.10 m²

Pièce 2 de 8.64 m²

Pièce 3 de 8.45 m²

Dégagement de 4.45 m²

Grenier de 23.85 m²


SOUS SOL de 17.89 m² avec en plus : 

Dégagement de 12.16 m²

Lingerie de 3.93 m²

Chaufferie de 8.65 m²

Local pompe de 11.99 m²

Pièce de 11.89 m²

Cave de 13.52 m²


DEPENDANCES 

Garage de 28.84 m² en pierres et toiture ardoises

Local cave de 42.26 m² en pierres et toiture ardoises

ecurie de 43.28 m² en pierres et toiture ardoises

Laiterie de 4.25 m² en pierres et toiture ardoises

Atelier 1 de 3.39 m² en parpaing et toiture ardoises

Atelier 2 de 31.05 m² en parpaing et toiture ardoises

Grange avec grenier foin au dessus de 20.20 m² en pierres et toiture en ardoises

Appenti de 15 m² en pierres et toitures en tôles

appenti de 34.77 m² en pierres et toitures en tôles


Classe énergie:  D . Son prix de vente est 520 250 euros dont 20 250 euros TTC d'honoraires d'agence (4.05%) à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 500 000€. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 , en précisant la référence de l'annonce : H12013G


Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    france
  • Code Postal Internet
    49520
  • Ville
    CHATELAIS
  • Secteur
    SEGRE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    15 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    520250 EUR
  • Taxe Habitation
    765 EUR
  • Taxe Foncière
    1565 EUR
  • Coût Energie
    2669 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1842
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    200.73 m2
  • Surface séjour
    55.65 m2
  • Surface Dépendance(s)
    237 m2
  • Surface terrain
    100264 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien, Aérien et couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TAE
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
Informations complémentaires
Ville : 49520 CHATELAIS
Surface : 200.73 m²
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 4
Agence La Licorne de Mayenne
1 Rue Duguesclin
53100 Mayenne
Tél : 02.43.08.50.09
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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