Agence de la Licorne : IMMOBILIER MORTAGNE AU PERCHE : a vendre - vente - acheter - ach exploitation agricole mortagne au perche 61400 8 pièce(s) 188 m2 - Agence La Licorne | Agence de la Licorne Maisons A vendre Maisons mayenne , Maisons A vendre Maisons bais , Maisons A vendre Maisons sille le guillaume , Maisons A vendre Maisons lassay les chateaux , Maisons A vendre Maisons villaines la juhel , Maisons A vendre Maisons evron Agence immobilière à Montsûrs, Mayenne et à Bais en Mayenne Secteur Mortagne au Perche dans l'orne, à vendre une exploitation agricole : production laitière sur 140 hectares. Le foncier sera en fermage. L'affaire est cédée avec la partie habitation, les bâtiments d'exploitation, le matériel et le cheptel. Vous êtes à la recherche d'une structure rentable et évolutive. Ici tout est réuni pour un cadre de vie qui sépare la vie privée de la vie professionnelle. Maison d'habitation entièrement réhabilité de 188 m² comprenant 5 chambres avec plan d'eau. Quota laitier de 700 000 litres , bâtiments récents pouvant accueillir 900 000 litres , salle de traite 2X10. 85 logettes en matelas tapis de 2017. Beau parcellaire avec 70 hectares dans le noyau. Son prix de 1.352.000€ honoraires agence inclus soit 52.000€ (4%). Classe énergie : B Pour tous renseignements ,n'hésitez pas à contacter l'agence de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence H12024E -
Exploitation agricole sur 140ha - proche Mortagne au perche
Prix : 1 352 000 € **
Référence : H12024E

MAISON D'HABITATION


REZ DE CHAUSSEE

Salle à manger : 28.20 m²

Cuisine équipée : 23.30 m²

Bureau : 14.40 m²

Salle d'eau : 4.50 m²

wc : 2.20 m²

Buanderie : 4.70 m²


1ER ETAGE

Chambre 1 : 20 m²

Chambre 2 : 13 m²

Chambre 3 : 12 m²

Chambre 4 : 15 m²

Chambre 5 : 9.00 m²

Salle de bains avec douche 11.00 m²

wc : 1.50 m²


  1. BATIMENTS D'EXPLOITATION
  •  Grand bâtiment lumineux en bois (lamellé collé) de 2000 m² réalisé en plusieurs étapes en 2000, 2004 et 2012.

- 85 Places logettes équipées de matelas 2017 avec couloir central pour stockage                      de paille 

- 100 places à l'auge équipée de cornadis

- 2 DAC avec porte 2013 (silo de 12 tonnes)

- 2 racleurs hydrauliques déservant dans une fosse couverte de 800 m3

- 2 cases vêlages sur aire paillée avec caméra

- Salle de traite équipée de 2 x 10 simple équipement DELAVAL installée en 2013                      avec parc d'attente

- laiterie

- Nurserie de 50 places sur aire paillée avec DAL

  • Une fosse de 280 m3 pour les eaux blanches
  • Hangar de stockage de 520 m² bardé en bois (2004 puis agrandissement en 2012
  • Bâtiment de 1000 m² de 1985 pour l'élevage des génisses sur arire paillée et stockage de céréales dans une cellule ventilée de 900 quintaux. Attenant à celui-ci, un auvent permettant le stockage de matériel
  • Silo taupinière : plateforme de 1600 m² bétonnée

L'ensemble des bâtiments agricoles est estimé à 750 000 euros

2. MATERIELS :

  • Tracteur NH 6030 de 2012 à 3500 h avec chargeurs MXT12 multibenne
  • Tracteur NH TS100 de 2000 à 10700 h avec chargeur
  • Tracteur NH M8160 de 1999 à 7800 h
  • Benne Leloulch 15 tonnes avec rehausses
  • Pulvé Seguip 1200 L 24 mèrtres porté
  • Charrue Gregoire 4 socs sécu méca
  • Décomapct Agrisem pattes d'oie
  • Herse rotative Kuhn (roulements récents)
  • Distributeur engrais Kuhn 2400 litres
  • Semoir à grain Nodet
  • Dessileuse Kuhn
  • Génératrice
  • Citerne à fuel 2500 L avec cuve rétention
  • Et petits matériels

                                                      Le matériel est estimé à 100 000 euros

3. ANIMAUX :

       85 vaches laitières (majoritairement en Prim Holstein)

            80 génisses de tous âges

                                                               Estimation à  175 000 euros

4. STOCKS VEGETAUX :

            Selon la période de reprise


Général

  • Type de bien
    Exploitation Agricole
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    61400
  • Ville
    MORTAGNE AU PERCHE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Accès Gare
    30 min

Aspects financiers

  • Prix
    1352000 EUR
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BE

Surfaces

  • Surface
    188 m2
  • Surface terrain
    20000 m2

Autres

  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
Informations complémentaires
Ville : 61400 MORTAGNE AU PERCHE
Surface : 188 m²
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
Agence La Licorne de Mayenne
1 Rue Duguesclin
53100 Mayenne
Tél : 02.43.08.50.09
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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