Agence de la Licorne : IMMOBILIER GORRON : a vendre - vente - acheter - ach maison gorron 53120 8 pièce(s) 138 m2 - Agence La Licorne de Mayenne | Agence de la Licorne Maisons A vendre Maisons mayenne , Maisons A vendre Maisons bais , Maisons A vendre Maisons sille le guillaume , Maisons A vendre Maisons lassay les chateaux , Maisons A vendre Maisons evron , Maisons A vendre Maisons montsurs Agence immobilière à Montsûrs, Mayenne et à Bais en Mayenne A moins de 10 minutes de Gorron, en Mayenne. Nous vous proposons à l'achat cette magnifique propriété sans voisinage sur environ 2 hectares de parc arboré avec plan d'eau. La maison d'habitation de 138m² habitable vous offrira 5 chambres dont une de plain pied, un très bel espace pour la pièce de vie de 31m² avec cheminée. Le terrain comprendra une première partie composée d'un bois d'un hectare et la deuxième d'un plan d'eau magnifiquement arboré d'essences les plus remarquables. DPE: E. Son prix est de 242 000 euros dont 12 000 euros TTC d'honoraires agence inclus (5.22%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements contactez l'agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence F12731V1 -
Propriété sur 2 ha proche Gorron
Prix : 242 000 € **
Référence : F12731V1

A moins de 10 minutes de Gorron en Mayenne. Nous vous proposons à l'achat cette magnifique propriété  sans voisinage sur environ 2 hectares de parc arboré avec plan d'eau. La maison d'habitation de 138m² habitable vous offrira 5 chambres dont une de plain pied, un très bel espace pour la pièce de vie de 31m² avec cheminée. Le terrain comprendra une première partie composée d'un bois d'un hectare et la deuxième d'un plan d'eau magnifiquement arboré d'essences les plus remarquables.

 

MAISON D'HABITATION

 

Rez-de-chaussée

 

- Une véranda de 18.80m²

- Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 31.80m²

- Un couloir de 4.80m²

- Une première chambre de 8.20m²

- Une salle d'eau de 4.40m²

- Des WC de 1.40m²

- Une buanderie de 14.70m²

- Un garage de 23m²

- Un cellier de 51m²

 

1er étage

 

- Une deuxième chambre de 12.40m²

- Une troisième chambre de 11m²

- Un palier de 1m² avec WC

- Une quatrième chambre de 8.40m² avec un balcon de 4.10m²

- Une salle d'eau avec WC de 3m²

- Une cinquième chambre de 10.60m²

- Un palier de 7.50m²

 

 

DEPENDANCES

 

- Une dépendance en bois de 48m²

- Une seconde dépendance en bois de 18m²

 

 

EXTERIEURS

 

1ha de bois


Comprenant: hêtre, chêne, chataigner, merisier, érable, frenes, bouleau, platane et charmille

 

Parc:


Comprenant: tulipiers de virginie, liquidanbar, chêne rouge d'amérique, ginkobiloba, orme, érable du jardin, magnolia, cèdre du liban, cèdre de l'himalaya, désespoir des singes et fruitiers divers.


 

 

DPE: E. 

Son prix est de 242 000 euros dont 12 000 euros TTC d'honoraires agence inclus (5.22%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements contactez l'agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence F12731V1

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    53120
  • Ville
    GORRON
  • Secteur
    SECTEUR GORRON
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    242000 EUR
  • Taxe Foncière
    602 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Etat couverture
    Amiantée
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface séjour
    31.8 m2
  • Surface terrain
    20000 m2

Autres

  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Informations complémentaires
    Droit d'eau sur l'étang
    (fond servant)

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Informations complémentaires
Ville : 53120 GORRON
Surface : 138 m²
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 4
Agence La Licorne de Mayenne
1 Rue Duguesclin
53100 Mayenne
Tél : 02.43.08.50.09
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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