Agence de la Licorne : IMMOBILIER THORIGNE EN CHARNIE : a vendre - vente - acheter - ach maison thorigne en charnie 53270 26 pièce(s) 873 m2 - Agence La Licorne de Mayenne | Agence de la Licorne Maisons A vendre Maisons mayenne , Maisons A vendre Maisons bais , Maisons A vendre Maisons sille le guillaume , Maisons A vendre Maisons lassay les chateaux , Maisons A vendre Maisons villaines la juhel , Maisons A vendre Maisons evron Agence immobilière à Montsûrs, Mayenne et à Bais en Mayenne Aux abords des sites touristiques de Saulges en Mayenne, nous vous offrons à l'achat une propriété d'exception sur environ 30 hectares de foncier orientée sur le tourisme vert. Vous disposerez: - d'une maison d'habitation principale de 145 m² habitables avec 3 chambres dont 2 suites parentales ainsi que dépendance et piscines. - d'une seconde maison d'habitation de 130 m² habitables avec ses 4 chambres. - pour la partie professionnelle, d'une longère entièrement réhabilitée aux dimensions impressionnantes de 450 m²au sol soit 900 m² sur les 2 niveaux. Cet ensemble répondant aux normes en vigueur a été entièrement équipé, aménagé et professionnalisé pour l'exploitation de séminaires, chambres d'hôtes, gîtes etc. - pour la partie équestre vous pourrez compter sur la présence de boxes, de parcelles clôturées et d'aménagement divers. Pour plus de renseignements veuillez consulter directement notre site: www.lalicorne-immobilier.com. Classe Energie: D. Son prix est 1 040 000€ dont 40 000€ ttc d'honoraires d'agence (4,00%) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000€. N'hésitez pas à appeler l'agence Immobilière La licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence de l'annonce: H12825GE2 -
Propriété avec Gîte sur 30 ha secteur Saulges
Prix : 1 040 000 € **
Référence : H12825GE2

 

Aux abords des sites touristiques de Saulge en Mayenne, nous vous offrons à l'achat une propriété d'exception sur environ 30 hectares de foncier orientée sur le tourisme vert. Vous disposerez: 
- d'une maison d'habitation principale de 145 m² habitables avec 3 chambres dont 2 suites parentales ainsi que dépendance et piscines.
- d'une seconde maison d'habitation de 130 m² habitables avec ses 4 chambres.
- pour la partie professionnelle, d'une longère entièrement réhabilitée aux dimensions impressionnantes de 450 m²au sol soit 900 m² sur les 2  niveaux. Cet ensemble répondant aux normes en vigueur a été entièrement équipé, aménagé et professionnalisé pour l'exploitation de séminaires, chambres d'hôtes, gîtes etc.
- pour la partie équestre vous pourrez compter sur la présence de boxes, de parcelles clôturées et d'aménagement divers.
Pour plus de renseignements veuillez consulter directement notre site: www.lalicorne-immobilier.com.
Classe Energie: D. Son prix est 1 040 000€ dont 40 000€ ttc d'honoraires d'agence (4,00%) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000€. N'hésitez pas à appeler l'agence Immobilière La licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence  de l'annonce: H12825GE2

Aux abords des sites touristiques de Saulges en Mayenne, nous vous offrons à l'achat une propriété d'exception sur environ 30 hectares de foncier orientée sur le tourisme vert. Vous disposerez: - d'une maison d'habitation principale de 145 m² habitables avec 3 chambres dont 2 suites parentales ainsi que dépendance et piscines.- d'une seconde maison d'habitation de 130 m² habitables avec ses 4 chambres.- pour la partie professionnelle, d'une longère entièrement réhabilitée aux dimensions impressionnantes de 450 m²au sol soit 900 m² sur les 2  niveaux. Cet ensemble répondant aux normes en vigueur a été entièrement équipé, aménagé et professionnalisé pour l'exploitation de séminaires, chambres d'hôtes, gîtes etc.- pour la partie équestre vous pourrez compter sur la présence de boxes, de parcelles clôturées et d'aménagement divers.

 

LOT 1 : MAISONS D'HABITATION


PREMIERE MAISON D'HABITATION

 

Rez-de-chaussée

 

- Une cuisine de 22.89m²

- Un local technique de 4m²

- Des WC avec lave mains de 1.80m²

- Un dégagement de 1.30m²

- Une salle / séjour de 39m²

- Une première suite parentale de 27m²

- Une seconde suite parentale de 43.20m²

- Une chambre de 9.30m²

 

 

Combles

 

- Un grenier de 150m²

 

 

DEUXIEME MAISON D'HABITATION

 

Rez-de-chaussée

 

- Une pièce de vie de 30m²

- Une salon de 18.20m²

- Des WC de 1m²

- Une salle d'eau de 4.20m²

- Une première chambre de 13m²

- Une cuisine de 7.60m²

 

 

1er étage

 

- Un palier de 7.20m²

- Une deuxième chambre de 14.50m²

- Une troisième chambre de 16m²

- Une quatrième chambre de 15m²

- Une salle d'eau de 3.70m²

- Des WC de 1m²

 

 

DEPENDANCES

 

- Un batiment de 46.60m² en pierres comprenant:

  • Un chenil de 16m²
  • Un atelier de 22m²
  • Une cave de 8.60m²

 

- Un bâtiment de 130m² en pierres comprenant:

  • Une loge de 90m²
  • Un appentis de 40m²

 

- Un local piscine de 11.60m²

 

 

 

LOT 2 : GITE

 

Rez-de-chaussée

 

- Un salon d'accueil de 56m²

- Une salle de réception de 110m²

- Des sanitaires de 5m²

- Une salle d'eau de 10m²

- Un débarras de 4m²

- Un dégagement de 5m²

- Des sanitaires de 11.10m²

- Une salle de réception avec chambre et salle d'eau handicapée de 70m²

- Une cuisine de 10m²

- Un coulir de 10m²

- Un local électrique de 10m²

- Un dégagement de 2.90m²

 

 

1er étage - SUD

 

- Un palier de 8m²

- Un couloir de 20m²

- Une première chambre de 27m²

- Une deuxième chambre de 25m²

- Une troisième chambre de 15m²

- Une quatrième chambre de 21m²

- Une cinquième chambre de 18.5m²

 

 

1er étage - NORD

 

- Un couloir de 30m²

- Une sixième chambre avec WC, salle d'eau et placards de 30m²

- Une septième chambre avec WC, salle d'eau et placards de 21m²

- Une huitième chambre avec WC, salle d'eau et placards de 18.5m²

- Une suite parentale avec WC, salle d'eau et placards de 38.10m²

- Une salle d'eau de 12m²

 

 

DEPENDANCES - partie équestre

 

- Box 4 chevaux avec zone de stockage, sellerie, appentis 

- Une carrière

- Une rondelonge

- Deux abris

- Cinq enclos pour chevaux

 

 

Classe Energie: D. 

 

Son prix est 1 040 000€ dont 40 000€ ttc d'honoraires d'agence (4,00%) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000€. N'hésitez pas à appeler l'agence Immobilière La licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence  de l'annonce: H12825GE2

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    53270
  • Ville
    THORIGNE EN CHARNIE
  • Secteur
    20 min Sainte Suzanne
  • Exposition
    Nord
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1040000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    26
  • Chambres
    17
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    15
  • WC
    6
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    873 m2
  • Surface terrain
    300000 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    40
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Informations complémentaires
Ville : 53270 THORIGNE EN CHARNIE
Surface : 873 m²
Nombre de pièces : 26
Nombre de chambres : 17
Agence La Licorne de Mayenne
1 Rue Duguesclin
53100 Mayenne
Tél : 02.43.08.50.09
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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