Agence de la Licorne : IMMOBILIER CHATEAU GONTIER : a vendre - vente - acheter - ach maison chateau gontier 53200 7 pièce(s) 192.79 m2 - Agence La Licorne de Mayenne | Agence de la Licorne Maisons A vendre Maisons mayenne , Maisons A vendre Maisons bais , Maisons A vendre Maisons sille le guillaume , Maisons A vendre Maisons lassay les chateaux , Maisons A vendre Maisons villaines la juhel , Maisons A vendre Maisons evron Agence immobilière à Montsûrs, Mayenne et à Bais en Mayenne Au sud de Château-Gontier, dans le Maine et Loire, nous vous proposons à l'achat une propriété d'exception sur plus de 3 hectares de parc arboré et aménagé avec plan d'eau, sans aucun voisinage. L'habitation principale, de 192 m² habitable, repose sur un ancien manoir du XV éme siècle, comprenant de grands espaces : plus de 30 m² pour chacune de ces pièces (Pièce de vie, deux salons et suite parentale ) Véritable cour intérieure avec sa piscine et deux gîtes qui s'inscrivent magnifiquement dans cet univers. D'autres dépendances de charme seront au rendez-vous. L'accès se fera par une magnifique allée aux allures interminables avant de plonger dans ce véritable écrin de verdure. Classe énergie : Vierge. Son prix est de 572 250 euros dont 22250 euros TTC d'honoraires d'agence (4,05%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence de l'annonce H12974Z1. -
Manoir sur 3 ha au sud de Château-Gontier
Prix : 572 250 € **
Référence : H12974Z1

 

Au sud de Château-Gontier, dans le Maine et Loire, nous vous proposons à l'achat une propriété d'exception sur plus de 3 hectares de parc arboré et aménagé, sans aucun voisinage. 
L'habitation principale, de 192 m² habitable, repose sur un ancien manoir du XV éme siècle, comprenant de grands espaces : plus de 30 m² de pièce de vie, deux salons et suite parentale. 
Véritable cour intérieure avec sa piscine et deux gîtes qui s'inscrivent magnifiquement dans cet univers. 
D'autres dépendances de charme seront au rendez-vous. L'accès se fera par une magnifique allée aux allures interminables avant de plonger dans ce véritable écrin de verdure. Classe énergie : Vierge. Son prix est de 572 250 euros dont 22250 euros TTC d'honoraires d'agence (4,05%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence de l'annonce H12974Z1.

Au sud de Château-Gontier, dans le Maine et Loire, nous vous proposons à l'achat une propriété d'exception sur plus de 3 hectares de parc arboré et aménagé, sans aucun voisinage. L'habitation principale, de 192 m² habitable, repose sur un ancien manoir du XV éme siècle, comprenant de grands espaces : plus de 30 m² de pièce de vie, deux salons et suite parentale. Véritable cour intérieure avec sa piscine et deux gîtes qui s'inscrivent magnifiquement dans cet univers. D'autres dépendances de charme seront au rendez-vous. L'accès se fera par une magnifique allée aux allures interminables avant de plonger dans ce véritable écrin de verdure. 

 

MAISON D'HABITATION

Au rez-de-chausée

- Pièce de vie de 32,12 m²

- Cuisine de 17,80 m²

- Salon de 34,88 m²

- Salon de 34,70 m²

- salle d'eau de 6,25 m²

- Buanderie de 9,51 m²

- Cave de 10 m²

- Réserve de 4,80 m²

- Wc de 1,20 m²

 

Au premier étage

- Suite parentale de 37 m²

- Dressing de 13 m²

- Dressing de 7,40 m²

 

GÎTE I

Au rez-de-chaussée

-Pièce de vie de 27 m²

- Véranda de 14,50 m²

- Salle de bains avec wc de 6 m²

- Préau de 26 m²

 

A l'étage

- Chambre de 30 m²

- Wc 

 

GÎTE II :

- Pièce de vie de 20 m²

- Chambre de 15 m²

 

DÉPENDANCES

- Extension pignon Est de 60 m² construite en pierres et couverte en ardoises naturelles 

- Garage / Atelier de 80 m² construite en pierres et couverte en ardoises naturelles 

- Dépendance de 50 m² construite en pierres et couverte en ardoises naturelles  avec étage de 35 m²

- Anciennes oues de 30 m² construite en pierres et couverte en ardoises naturelles 

- Local piscine 

- Bûcher

 

Classe énergie : Vierge. Son prix est de 572 250 euros dont 22250 euros TTC d'honoraires d'agence (4,05%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence de l'annonce H12974Z1.

 

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    53200
  • Ville
    CHATEAU GONTIER
  • Secteur
    SECTEUR CHATEAU GONTIER
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Train
    45 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    572250 EUR
  • Taxe Foncière
    1150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Manoir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    192.79 m2
  • Surface séjour
    32.12 m2
  • Surface terrain
    34699 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Non Identifiable
Informations complémentaires
Ville : 53200 CHATEAU GONTIER
Surface : 192.79 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 1
Agence La Licorne de Mayenne
1 Rue Duguesclin
53100 Mayenne
Tél : 02.43.08.50.09
 Consommation énergetique
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