Agence de la Licorne : IMMOBILIER CHERANCE : a vendre - vente - acheter - ach maison cherance 53400 7 pièce(s) 230 m2 - Agence La Licorne de Mayenne | Agence de la Licorne Maisons A vendre Maisons mayenne , Maisons A vendre Maisons bais , Maisons A vendre Maisons sille le guillaume , Maisons A vendre Maisons lassay les chateaux , Maisons A vendre Maisons evron , Maisons A vendre Maisons montsurs Agence immobilière à Montsûrs, Mayenne et à Bais en Mayenne En campagne, sur l'axe Segré / Chateau-Gontier, à 5 minutes de Craon, en Mayenne, nous vous proposons à la vente cette très belle propriété de 230 m² entièrement restaurée sur environ 1 hectare 60 de terrain. L'habitation vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de 56 m² avec sa cheminée double foyer, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Accédant à l'étage par un escalier extérieur, vous bénéficierez d'un appartement tout neuf et très fonctionnel de 109 m². Il se compose d'une pièce de vie de 67 m², deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une très belle longère de 200 m² au sol complète ce bien (toiture refaite à neuf). Côté extérieur vous disposerez d'un terrain arboré et composé d'un verger. Classe énergie : C. Son prix est de 352 000 € dont 17000 € (5,07%) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence G13302Z1. -
Propriété sur 1 ha 60 secteur Chérancé
Prix : 352 000 € **
Référence : G13302Z1

En campagne, sur l'axe Segré / Chateau-Gontier, à 5 minutes de Craon, en Mayenne, nous vous proposons à la vente cette très belle propriété de 230 m² entièrement restaurée sur environ 1 hectare 60 de terrain.

L'habitation vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de 56 m² avec sa cheminée double foyer, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Accédant à l'étage par un escalier extérieur, vous bénéficierez d'un appartement tout neuf et très fonctionnel de 109 m². Il se compose d'une pièce de vie de 67 m², deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. 

Une très belle longère de 200 m² au sol complète ce bien (toiture refaite à neuf). Côté extérieur vous disposerez d'un terrain arboré et composé d'un verger.


MAISON D'HABITATION : 

En rez-de-chaussée

- Hall de 6 m²

- WC de 1,50 m²

- Pièce de vie de 39,38 m²

- Cuisine de 16,89 m²

- Chambre 1 de 15,36 m²

- Chambre 2 de 13,90 m²

- Chambre 3 de 13,90 m²

- Salle d'eau de 4,83 m²

- Dégagement de 4,32 m²

- WC de 1,84 m²

- Cellier de 14,05 m²

- Cave de 26 m²


A l'étage, appartement refait à neuf avec accès extèrieur

- Pièce de vie de 67,40 m² avec cuisine aménagée 

- Chambre 4 de 16 m²

- Local de 2,41 m²

- Chambre 5 de 9,12 m²

- Couloir de 4,55 m²

- Salle d'eau de 7,80 m²

- Wc de 1,90 m²


DEPENDANCE : 

- Longère de 200 m² construite en pierres et couverte en ardoises avec grenier au dessus


Terrain de 1 hectare 59 ares avec puits.


Classe énergie : C. Son prix est de 352 000 € dont 17000 € (5,07%) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence G13302Z1.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    53400
  • Ville
    CHERANCE
  • Secteur
    CHERANCE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    352000 EUR
  • Taxe Foncière
    692 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    TBE
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    67 m2
  • Surface Dépendance(s)
    200 m2
  • Surface terrain
    15991 m2

Autres

  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
Informations complémentaires
Ville : 53400 CHERANCE
Surface : 230 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Agence La Licorne de Mayenne
1 Rue Duguesclin
53100 Mayenne
Tél : 02.43.08.50.09
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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