Agence de la Licorne : IMMOBILIER LE MANS : a vendre - vente - acheter - ach maison le mans 72000 9 pièce(s) 265 m2 - Agence La Licorne de Bais | Agence de la Licorne Maisons A vendre Maisons mayenne , Maisons A vendre Maisons bais , Maisons A vendre Maisons sille le guillaume , Maisons A vendre Maisons lassay les chateaux , Maisons A vendre Maisons villaines la juhel , Maisons A vendre Maisons evron Agence immobilière à Montsûrs, Mayenne et à Bais en Mayenne Proche Le Mans, en Sarthe, laissez vous charmer par cette magnifique propriété, entièrement restaurée, sur 6100 m² de terrain arboré. L'habitation vous offre de plain-pied une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois insert scandinave ouvrant sur une véranda avec poêle à granules. Le salon agréablement restauré est également équipé d'un poêle à granules. La cuisine équipée et aménagée possède un four à pain entièrement restauré. Vous serez séduit par la suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que la deuxième chambre au rdc avec salle de douche. A l'étage : une mezzanine desservant 2 chambres, 1 salle de bain. En bout de longère, entièrement indépendant, 2 appartements équipés et aménagés pouvant servir de logement d'amis ou pouvant accepter de la location. La propriété est équipée d'un système d'adoucisseur en Osmose inversé permettant une qualité d'eau exceptionnelle. Deux garages et un atelier agrémentent le tout. Beaucoup de charme pour cette propriété arborée à seulement huit minutes du centre ville du Mans. Classe énergie : B. GES : A Son prix est de 457850€ dont 17850€ TTC d'honoraires agence (soit 4.06%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements,vous pouvez contacter l'agence La Licorne de BAIS au 02 43 01 08 88 en précisant la référence du bien: H13433D1 -
MAGNIFIQUE LONGÈRE EN CAMPAGNE A 2 PAS DU CENTRE VILLE DU MANS
Prix : 457 850 € **
Référence : H13433D1

Proche Le Mans, en Sarthe, laissez vous charmer par cette magnifique propriété, entièrement restaurée, sur 6100 m² de terrain arboré. L'habitation vous offre de plain-pied une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois insert scandinave ouvrant sur une véranda avec poêle à granules. Le salon agréablement restauré est également équipé d'un poêle à granules. La cuisine équipée et aménagée possède un four à pain entièrement restauré. Vous serez séduit par la suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que la deuxième chambre au rdc avec salle de douche. A l'étage : une mezzanine desservant 2 chambres, 1 salle de bain. En bout de longère, entièrement indépendant, 2 appartements équipés et aménagés pouvant servir de logement d'amis ou pouvant accepter de la location. La propriété est équipée d'un système d'adoucisseur en Osmose inversé permettant une qualité d'eau exceptionnelle. Deux garages et un atelier agrémentent le tout. Beaucoup de charme pour cette propriété arborée à seulement huit minutes du centre ville du Mans. Classe énergie : B. GES : A Son prix est de 457850€ dont 17850€ TTC d'honoraires agence (soit 4.06%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements,vous pouvez contacter l'agence La Licorne de BAIS au 02 43 01 08 88 en précisant la référence du bien: H13433D1
** 457 850 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    72000
  • Ville
    LE MANS
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    10 MNS A PIED

Aspects financiers

  • Prix
    457850 EUR
  • Taxe Foncière
    2100 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1789
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON ETAT
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    265 m2
  • Surface terrain
    6100 m2

Autres

  • Portail électrique
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
Informations complémentaires
Ville : 72000 LE MANS
Surface : 265 m²
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 4
Agence La Licorne de Bais
6 Place de l'Eglise
53160 Bais
Tél : 02.43.01.08.88
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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