Agence de la Licorne : IMMOBILIER LE MANS : a vendre - vente - acheter - ach maison le mans 72000 10 pièce(s) 350 m2 - Agence La Licorne de Bais | Agence de la Licorne Maisons A vendre Maisons mayenne , Maisons A vendre Maisons bais , Maisons A vendre Maisons sille le guillaume , Maisons A vendre Maisons lassay les chateaux , Maisons A vendre Maisons villaines la juhel , Maisons A vendre Maisons evron Agence immobilière à Montsûrs, Mayenne et à Bais en Mayenne A DÉCOUVRIR DEMEURE DE CHARME Parfaitement rénovée cette jolie demeure comprend 10 pièces principales dont 1 séjour de 65 m² avec cheminée, 1 salon, 1 bibliothèque, 6 chambres dont 5 avec salle d'eau et WC privatifs, 1 cuisine aménagée et équipée. Plusieurs dépendances viennent compléter cette belle propriété, sa piscine prolongée d'une terrasse est chauffée par une pompe à chaleur et s'ouvre sur un terrain paysagé et joliment arboré, le tout se positionne sur un terrain de 9152 m² parfaitement clos. Classe énergie : C. Son prix est de 697050 euros dont 27050 euros TTC d'honoraires d'agence (4,04%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence La Licorne de Bais au 02.43.01.08.88 en précisant la référence H13501BD1. -
Maison Le Mans 10 pièce(s) 350 m2
Prix : 697 050 € **
Référence : H13501BD1

Très belle demeure pleine de charme au coeur d'une région verdoyante au Sud de la Sarthe, à 30 minutes du Mans, 1h50 en TGV de Paris Montparnasse et 4h50 d'Amsterdam.

Composée de dix pièces principales, cette ravissante propriété bénéficie d'une surface habitable d'environ 350 m². Entièrement rénovée, elle comprend au rez-de-chaussée une grande entrée avec départ escalier, un couloir desservant un vaste séjour de 65 m² exposé Sud avec cheminée, une bibliothèque de 25 m², un salon de 29 m² avec cheminée et insert, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec une cave à vin climatisée, une lingerie, un wc, une pièce penderie avec accès au garage. 

A l'étage, six chambres dont cinq avec salle d'eau et wc, un bureau, un dressing, un boudoir. 

Dans un écrin de verdure, cette propriété possède un beau terrain arboré de plusieurs essences : cèdres bleus, peupliers, tilleuls, chênes, maronniers et sapins ; ainsi qu'un verger contenant abricotiers, pommiers Reine Claude, amandiers, etc. 

Les deux magnifiques dépendances ont gardées leur charme d'Antan et ne demandent qu'à être réhabilitées. 

La piscine chauffée par pompe à chaleur prolongée de la terrasse fait de cette demeure un havre de paix et de joie. le tout sur une contenance de 9 152 m².

Classe énergie : C. 

Son prix est de 697050  euros dont 27050 euros TTC d'honoraires d'agence (4,04%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence La Licorne de Bais au 02.43.01.08.88 en précisant la référence H13501BD1.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    72000
  • Ville
    LE MANS
  • Secteur
    Le Mans
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    30 min

Aspects financiers

  • Prix
    697050 EUR
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    6
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat couverture
    TRES BON
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Style
    Propriété de campagne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    9152 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
Informations complémentaires
Ville : 72000 LE MANS
Surface : 350 m²
Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 6
Agence La Licorne de Bais
6 Place de l'Eglise
53160 Bais
Tél : 02.43.01.08.88
 Consommation énergetique
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