Agence de la Licorne : IMMOBILIER MAISONCELLES DU MAINE : a vendre - vente - acheter - ach longère maisoncelles du maine 53170 5 pièce(s) 175 m2 - Agence La Licorne de | Agence de la Licorne Maisons A vendre Maisons mayenne , Maisons A vendre Maisons bais , Maisons A vendre Maisons sille le guillaume , Maisons A vendre Maisons lassay les chateaux , Maisons A vendre Maisons evron , Maisons A vendre Maisons montsurs Agence immobilière à Montsûrs, Mayenne et à Bais en Mayenne Proche de Laval, en Mayenne, nous vous proposons à la vente une propriété sur plus de 4 hectares de prairies arborées, isolée au beau milieu de la campagne où il vous sera nécessaire de parcourir un chemin rural privatif de près d'un kilomètre pour l'atteindre. La Maison d'habitation d'environ 175 m² , tendance contemporaine, vous offrira un confort absolu. Si nécessaire une deuxième maisonnette complètement autonome ne demande qu'à être réhabilitée. Pour des projets les plus divers vous pourrez vous appuyer sur deux belles dépendances de caractère, l'une de 220m² et l'autre de 100m². Et puisqu'un bonheur n'arrive jamais seul, un magnifique ruisseau à truites viendra serpenter vos prairies. Classe énergie : E. Son prix est de 364 000€, frais d'agence inclus de 4%. N'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de Mayenne, au 02.43.08.50.09, en précisant la référence F13877RCE. -
Propriété isolée sur 4 ha 68 axe Laval - Château Gontier
Prix : 364 000 € **
Référence : F13877RCE

Proche de Laval, en Mayenne, nous vous proposons à la vente une propriété d'une extrême rareté, sur plus de 4hectares de prairies arborées, isolée au beau milieu de la campagne où il vous sera nécessaire de parcourir un chemin rural privatif de près d'un kilomètre pour l'atteindre. 
La Maison d'habitation d'environ 175m² habitables, tendance contemporaine, vous offrira un confort absolu. Si nécessaire une deuxième maisonnette complètement autonome ne demande qu'à être réhabilitée. 
Pour des projets les plus divers vous pourrez vous appuyer sur deux belles dépendances de caractère, l'une de 220m² et l'autre de 100m². Et puisqu'un bonheur n'arrive jamais seul, un magnifique ruisseau à truites viendra serpenter vos prairies. 


Maison d'habitation : 

En rez-de-chaussée : 

- Entrée 13.80 m²

- Salon 34.85 m²

- Dégagement 14.49 m²

- Salon 28.14 m²

- Buanderie 10.01 m²

- Cuisine 13.51 m²

- W.C 1.96 m²

- Salle de bains 9.15 m²

 

A l'étage :

- Mezzanine 23.74 m²

- W.C 1 m²

- Chambre 1 11.55 m²

- Chambre 2 15.09 m²

 

DEPENDANCES :

- Maisonnette 50 m²

- Longère 220 m²

- Loge 100 m²


Classe énergie : E.

Son prix est de 364 000€, frais d'agence inclus de 4%. 
N'hésitez pas à contacter  l'agence La Licorne de Mayenne, au 02.43.08.50.09, en précisant la référence G11545C

Son prix est de 364 000€, frais d'agence inclus de 4%. N'hésitez pas à contacter  l'agence La Licorne de Mayenne, au 02.43.08.50.09, en précisant la référence F13877RCE

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    53170
  • Ville
    MAISONCELLES DU MAINE
  • Secteur
    Axe Laval - Château Gontier
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    8 km
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    364000 EUR
  • Taxe Foncière
    810 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Fermette
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    45867 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Puits
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
Informations complémentaires
Ville : 53170 MAISONCELLES DU MAINE
Surface : 175 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 2
Agence La Licorne de Montsûrs
6 Grande Rue
53150 Montsûrs
Tél : 02.43.02.01.00
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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